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<blockquote data-quote="massimo binotto" data-source="post: 173132" data-attributes="member: 3177"><p>Dall'esposizione che fai non è chiara la situazione.</p><p>Parli di ristrutturazione e già qui è da capire che tipo di intervento è e che lavori hai fatto, oltre all'apertura del lucernario...ovvero: impianti, pavimenti, intonaci ecc.</p><p></p><p>Poi la categoria A/5 non esiste più in Catasto. La definizione della categoria era abitazioni ultrapopolari, che negli anni '40 poteva anche andar bene...oggi è superata.</p><p>Credo quindi che l'architetto abbia ragione.</p><p>Unica possibilità per cercare di non variare la destinazione è quella di vedere se il Comune ti chiede l'agibilità del locale, poichè fra i documenti obbligatori c'è l'accatastamento.</p><p>Se affermativo, l'architetto dovrebbe provare ad eseguire una pratica catastale di variazione del sub e non di soppressione.</p><p>La differenza è che nel primo caso aggiorno solo la planimetria mantenendo tutti gli altri parametri invariati (sub, categoria, classe, rendita) nel secondo caso invece, oltre ad aggiornare la planimetria mi cambiano anche i parametri, ovvero il sub, la categoria, la classe, la rendita, ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massimo binotto, post: 173132, member: 3177"] Dall'esposizione che fai non è chiara la situazione. Parli di ristrutturazione e già qui è da capire che tipo di intervento è e che lavori hai fatto, oltre all'apertura del lucernario...ovvero: impianti, pavimenti, intonaci ecc. Poi la categoria A/5 non esiste più in Catasto. La definizione della categoria era abitazioni ultrapopolari, che negli anni '40 poteva anche andar bene...oggi è superata. Credo quindi che l'architetto abbia ragione. Unica possibilità per cercare di non variare la destinazione è quella di vedere se il Comune ti chiede l'agibilità del locale, poichè fra i documenti obbligatori c'è l'accatastamento. Se affermativo, l'architetto dovrebbe provare ad eseguire una pratica catastale di variazione del sub e non di soppressione. La differenza è che nel primo caso aggiorno solo la planimetria mantenendo tutti gli altri parametri invariati (sub, categoria, classe, rendita) nel secondo caso invece, oltre ad aggiornare la planimetria mi cambiano anche i parametri, ovvero il sub, la categoria, la classe, la rendita, ecc. [/QUOTE]
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