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<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 396933" data-attributes="member: 36731"><p>non si può pretendere che esista un elenco esaustivo delle opere possibili con le relative definizioni, il T.U. definisce che le manutenzioni ordinarie sono praticamente le sostituzioni di elementi semplici dell'edificio ( pavimenti, coperture, serramenti, ecc.) con altri con le stesse caratteristiche o loro manutenzioni/riparazioni (verniciature), nel caso l'intervento sia più consistente, si inseriscano nuovi elementi o si vada a sostituire il materiale del quale l'elemento è costituito, diventa una manutenzione straordinaria; questo è un concetto ormai assodato. Il glossario che definisce quali siano le opere definite di manutenzione ordinaria (nel senso burocratico ma non concettuale) ha lo scopo di semplificare il rapporto con l'amministrazione evitando di dover comunicare o chiedere permessi fondamentalmente inutili ma questa semplificazione non modifica le definizioni del T.U., da qui possiamo dedurre che se vado a sostiuire i serramenti con dei nuovi in pvc o altro materiale, lo posso considerare, ai fini fiscali, manutenzione straordinaria anche se il glossario dice che è ordinaria, lo stesso vale per l'intervento di sostituzione della copertura con lo stesso materiale ma con aggiunta di un isolante. Se poi si volesse (ed è quello che abbiamo deciso) installare un isolate calcolando l'incremento delle prestazioni come previsto dalle norme, si può dedurre fiscalmente il 65% . Noi, per il caso che ho esposto, lo abbiamo fatto perchè ci sembrava l'unica soluzione, poi anche più conveniente, ma alla fine ho capito che non è così</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 396933, member: 36731"] non si può pretendere che esista un elenco esaustivo delle opere possibili con le relative definizioni, il T.U. definisce che le manutenzioni ordinarie sono praticamente le sostituzioni di elementi semplici dell'edificio ( pavimenti, coperture, serramenti, ecc.) con altri con le stesse caratteristiche o loro manutenzioni/riparazioni (verniciature), nel caso l'intervento sia più consistente, si inseriscano nuovi elementi o si vada a sostituire il materiale del quale l'elemento è costituito, diventa una manutenzione straordinaria; questo è un concetto ormai assodato. Il glossario che definisce quali siano le opere definite di manutenzione ordinaria (nel senso burocratico ma non concettuale) ha lo scopo di semplificare il rapporto con l'amministrazione evitando di dover comunicare o chiedere permessi fondamentalmente inutili ma questa semplificazione non modifica le definizioni del T.U., da qui possiamo dedurre che se vado a sostiuire i serramenti con dei nuovi in pvc o altro materiale, lo posso considerare, ai fini fiscali, manutenzione straordinaria anche se il glossario dice che è ordinaria, lo stesso vale per l'intervento di sostituzione della copertura con lo stesso materiale ma con aggiunta di un isolante. Se poi si volesse (ed è quello che abbiamo deciso) installare un isolate calcolando l'incremento delle prestazioni come previsto dalle norme, si può dedurre fiscalmente il 65% . Noi, per il caso che ho esposto, lo abbiamo fatto perchè ci sembrava l'unica soluzione, poi anche più conveniente, ma alla fine ho capito che non è così [/QUOTE]
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