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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Devo rettificare le misurazioni di un terreno. Come posso procedere?
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Testo
<blockquote data-quote="LIBEROANGELO" data-source="post: 17273" data-attributes="member: 8721"><p>Sono proprietario di un terreno agricolo, premesso che ricevuto in donazione da mio padre circa due anni fà.</p><p>Mi sono accorto che da un lato sto coltivando una fetta di terreno dalle dimensioni di mt 4 circa largo e per circa 150 metri di profondità ma che catastalmente risulta per come misurazioni effettuate al confinante.</p><p>Su questa fetta di terreno coltivato per 70 anni da mio padre e precedentemente da mio nonno, viene coltivato la maggior parte ad agrumeto il restante a pereto.</p><p>il pereto messo a dimora circa 40 anni fà, l'agrumeto reimpiantato nel 1982, ma esisteva prima ancora.</p><p>con il confinante dopo diverse discussioni siamo pervenuti di effettuare la rettifica e lasciando lo stato di terreno come si trova cioè a me solo di effettuare tutte le spese a mio carico.</p><p>fatto eseguire il frazionamento il Notaio vuole effettuare un rogito di vendita e no rettifica, per cui si dovrebbe inserire un valore ed una somma per il trasferimento cosa che realmente non avviene abbiamo convenuto di risolvere la questione ma che ioi paghi tutte le spese.</p><p>a me non conviene in quanto dovrei dichiarare il falso e poi al venditore cioè il mio confinante sarebbe soggetto all'aumento valori per las vendita effettuata.</p><p>allora posso rivolgermi ad un Notaio per predisporre atto di Usucapione oppure cortesemte e ringraziando anticipatamente quale soluzione adottare...</p><p>giuseppe grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LIBEROANGELO, post: 17273, member: 8721"] Sono proprietario di un terreno agricolo, premesso che ricevuto in donazione da mio padre circa due anni fà. Mi sono accorto che da un lato sto coltivando una fetta di terreno dalle dimensioni di mt 4 circa largo e per circa 150 metri di profondità ma che catastalmente risulta per come misurazioni effettuate al confinante. Su questa fetta di terreno coltivato per 70 anni da mio padre e precedentemente da mio nonno, viene coltivato la maggior parte ad agrumeto il restante a pereto. il pereto messo a dimora circa 40 anni fà, l'agrumeto reimpiantato nel 1982, ma esisteva prima ancora. con il confinante dopo diverse discussioni siamo pervenuti di effettuare la rettifica e lasciando lo stato di terreno come si trova cioè a me solo di effettuare tutte le spese a mio carico. fatto eseguire il frazionamento il Notaio vuole effettuare un rogito di vendita e no rettifica, per cui si dovrebbe inserire un valore ed una somma per il trasferimento cosa che realmente non avviene abbiamo convenuto di risolvere la questione ma che ioi paghi tutte le spese. a me non conviene in quanto dovrei dichiarare il falso e poi al venditore cioè il mio confinante sarebbe soggetto all'aumento valori per las vendita effettuata. allora posso rivolgermi ad un Notaio per predisporre atto di Usucapione oppure cortesemte e ringraziando anticipatamente quale soluzione adottare... giuseppe grazie [/QUOTE]
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