Devo rivendere una casa con mutuo con tassi agevolati per acquisto prima casa prima dei 5 anni

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Buonasera a tutti,
scrivo per chiarire un dubbio interpretativo sulla regolazione attuale

Ho acquistato casa con mutuo usufruendo dei tassi agevolati per acquisto prima casa (unico proprietario).

Devo vendere casa per comprare una più grande con la mia compagna.

So che se si vende casa entro i 5 anni dell'acquisto, per non perdere le agevolazioni di cui ho usufruito, e per non pagare tasse e penali, devo comprarne una entro 1 anno.

i miei dubbi sono:

1) la casa che devo comprare entro un anno può essere ubicata in un comune diverso della stessa provincia?

2) la casa che vendo è di mia proprietà. La casa che comprerei entro un anno avrebbe due proprietari (io e la mia compagna). In questo caso salvo comunque le agevolazioni o devo necessariamente acquistare una casa in cui figuro unico proprietario?


grazie mille a tutti

 

[Nemesis]

1) la casa che devo comprare entro un anno può essere ubicata in un comune diverso della stessa provincia?

Sì.

2) la casa che vendo è di mia proprietà. La casa che comprerei entro un anno avrebbe due proprietari (io e la mia compagna). In questo caso salvo comunque le agevolazioni o devo necessariamente acquistare una casa in cui figuro unico proprietario?

Puoi acquistare anche solo una quota della nuova casa.
"Quota" che però non deve essere particolarmente esigua. Se lo fosse, non ti deriverebbe "il potere di disporre del bene come abitazione propria" e dunque si tratterebbe di un acquisto "inidoneo a realizzare l'adibizione ad abitazione che è la finalità perseguita dal legislatore".

 

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La comprerei al 50%... Grazie mille della risposta