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<blockquote data-quote="User_58406" data-source="post: 424658"><p>Buona sera. Compravendita immobiliare nel 2019.</p><p> L agenzia immobiliare ha taciuto , probabilmente in accordo con il venditore , della vetusta’ e irregolarità dell impianto elettrico e forse idraulico.</p><p>il compratore non ha esaminato o chiesto tutto i documenti per poterli visionare, per ”ignoranza“.</p><p>nell atto di conpravendita, il notaio , scelto dall ‘acquirente, ha inserito una clausola che riporta L assenza delle dichiarazioni di conformità degli impianti e che il venditore , in accordo con il compratore, viene esentato da qualsiasi responsabilità.</p><p>Superfluo scrivere che L atto NON è stato visionato prima della firma e durante il rogito, il p.u. Ha letto così velocemente che nessuno ha notato L inghippo.</p><p>inoltre, L acquirente , cittadina russa, non capendo molto la lingua italiana e le leggi, non avrebbe capito molto lo stesso .</p><p>Adesso L appartamento lo si vorrebbe affittare, ma serve la conformita‘.</p><p>E costa …perché bisogna mettere a norma L impianto, essendo del 1967.</p><p>cosa può fare L acquirente oltre a pagare L artigiano ?</p><p>Puo rivalersi sull agenzia che a suo tempo a taciuto il problema?</p><p>puo‘ rivalersi sul notaio che ha preparato L atto senza consultare L acquirente , chiedendo alcuni documenti (planimetria, Ape ecc ecc) ma non altri non meno importanti ?</p><p>non e‘ FORUM , è un evento accaduto ad una mia cliente .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_58406, post: 424658"] Buona sera. Compravendita immobiliare nel 2019. L agenzia immobiliare ha taciuto , probabilmente in accordo con il venditore , della vetusta’ e irregolarità dell impianto elettrico e forse idraulico. il compratore non ha esaminato o chiesto tutto i documenti per poterli visionare, per ”ignoranza“. nell atto di conpravendita, il notaio , scelto dall ‘acquirente, ha inserito una clausola che riporta L assenza delle dichiarazioni di conformità degli impianti e che il venditore , in accordo con il compratore, viene esentato da qualsiasi responsabilità. Superfluo scrivere che L atto NON è stato visionato prima della firma e durante il rogito, il p.u. Ha letto così velocemente che nessuno ha notato L inghippo. inoltre, L acquirente , cittadina russa, non capendo molto la lingua italiana e le leggi, non avrebbe capito molto lo stesso . Adesso L appartamento lo si vorrebbe affittare, ma serve la conformita‘. E costa …perché bisogna mettere a norma L impianto, essendo del 1967. cosa può fare L acquirente oltre a pagare L artigiano ? Puo rivalersi sull agenzia che a suo tempo a taciuto il problema? puo‘ rivalersi sul notaio che ha preparato L atto senza consultare L acquirente , chiedendo alcuni documenti (planimetria, Ape ecc ecc) ma non altri non meno importanti ? non e‘ FORUM , è un evento accaduto ad una mia cliente . [/QUOTE]
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