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<blockquote data-quote="giraffa" data-source="post: 51604" data-attributes="member: 3962"><p>Il Fatto che la piantina venga aggiornata al catasto non significa che le opere siano conformi dal punto di vista URBANISTICO.</p><p>Il catasto è una cosa, serve ai fini fiscali per assicurarsi che si paghi il dovuto.</p><p>La conformità urbanistica, che dipende dagli uffici tecnici del comune, viene data alle opere eseguite a norma.</p><p>Se il tuo venditore ha tirato giù un muro portante... non otterrà mai la conformità.</p><p>Idem per il parere della ASL sulla conformità delle opere alle norme igienico-sanitarie.</p><p>Dopo il rogito, come dice mtr, ogni magagna sarà a carico tuo.</p><p>E dovesse accadere ciò... sono problemi e soldi.</p><p>Mi pare di rivivere l'acquisto di casa mia. Anche nel mio caso volevano far risultare l'esecuzione dei lavori in una data precedente.</p><p>Non ho accettato, ma anche il mio notaio rifiutò, disse: La strada lecita per regolarizzare tutto che conosco e che accetterò è UNA SOLA. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p></p><p></p><p>esatto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giraffa, post: 51604, member: 3962"] Il Fatto che la piantina venga aggiornata al catasto non significa che le opere siano conformi dal punto di vista URBANISTICO. Il catasto è una cosa, serve ai fini fiscali per assicurarsi che si paghi il dovuto. La conformità urbanistica, che dipende dagli uffici tecnici del comune, viene data alle opere eseguite a norma. Se il tuo venditore ha tirato giù un muro portante... non otterrà mai la conformità. Idem per il parere della ASL sulla conformità delle opere alle norme igienico-sanitarie. Dopo il rogito, come dice mtr, ogni magagna sarà a carico tuo. E dovesse accadere ciò... sono problemi e soldi. Mi pare di rivivere l'acquisto di casa mia. Anche nel mio caso volevano far risultare l'esecuzione dei lavori in una data precedente. Non ho accettato, ma anche il mio notaio rifiutò, disse: La strada lecita per regolarizzare tutto che conosco e che accetterò è UNA SOLA. ;-) esatto. [/QUOTE]
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