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Proprietari di Immobili
Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Differenza di valore fra i diversi piani
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Testo
<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 144356" data-attributes="member: 36731"><p>i valori OMI rappresentano le medie dei valori di compravendita rilevati in un certo comune per zone molto generiche, non trovi una differenzioazione del valore per piano.</p><p>La differenza di valore per piano si utilizza solitamente per la stima dei millesimi di tabella, può avere un riscontro sul mercato ma è da riferire alla realtà particolare dell'immobile, possiamo dire che in città il piano alto ha un valore più elevato in quanto si trova in posizione più lontana dal traffico e può avere un'illuminazione e veduta migliore, nei centri minori o in zone lontane dal traffico probabilmente la differenza può anche non esistere.</p><p>Inserire il parametro in una stima del valore potrebbe non essere particolarmente rilevante o molto rilevante secondo la realtà specifica</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 144356, member: 36731"] i valori OMI rappresentano le medie dei valori di compravendita rilevati in un certo comune per zone molto generiche, non trovi una differenzioazione del valore per piano. La differenza di valore per piano si utilizza solitamente per la stima dei millesimi di tabella, può avere un riscontro sul mercato ma è da riferire alla realtà particolare dell'immobile, possiamo dire che in città il piano alto ha un valore più elevato in quanto si trova in posizione più lontana dal traffico e può avere un'illuminazione e veduta migliore, nei centri minori o in zone lontane dal traffico probabilmente la differenza può anche non esistere. Inserire il parametro in una stima del valore potrebbe non essere particolarmente rilevante o molto rilevante secondo la realtà specifica [/QUOTE]
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