Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Differenze sulla valutazione di un immobile tra Geometra e Agenti Immobiliari
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="r.dapino" data-source="post: 5496" data-attributes="member: 3229"><p>L'estimo è una scienza esatta?</p><p>Ovviamente quando si valuta un immobile ciascuno dei chiamati alla valutazione fa delle proprie considerazioni, in base alla tipologia, alle condizioni, alla posizione, all'esposizione, allo stato di conservazione ecc. dello stesso: il perito stabilisce un "......Valore......" dell'immobile, tale valore sarà tanto più attendibile quanto più il perito abbia valutato in ogni dettaglio le "condizioni intrinseche ed estrinseche dell'immobile" e conosca, per la zona in esame, il mercato immobiliare. Fare una stima è uno dei mestieri più difficili che un professionista serio possa trovarsi a dover fare.</p><p>Il "....prezzo...." è una cosa diversa: se l'immobile viene messo in vendita ad un prezzo maggiore rispetto al suo valore, non vuol dire che non possa essere venduto, ma probabilmente passeranno periodi molto lunghi prima che la contrattazione possa avvenire e chiudersi. Fra i tre tutti potrebbero aver ragione, il consiglio, se non si ha urgenza di vendere è di provare con il prezzo più alto ed in caso di mancata vendita nell'arco di un paio di mesi, la sciato trascorrere un certo periodo, riprovare con una proposta più vantaggiosa per l'acquirente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="r.dapino, post: 5496, member: 3229"] L'estimo è una scienza esatta? Ovviamente quando si valuta un immobile ciascuno dei chiamati alla valutazione fa delle proprie considerazioni, in base alla tipologia, alle condizioni, alla posizione, all'esposizione, allo stato di conservazione ecc. dello stesso: il perito stabilisce un "......Valore......" dell'immobile, tale valore sarà tanto più attendibile quanto più il perito abbia valutato in ogni dettaglio le "condizioni intrinseche ed estrinseche dell'immobile" e conosca, per la zona in esame, il mercato immobiliare. Fare una stima è uno dei mestieri più difficili che un professionista serio possa trovarsi a dover fare. Il "....prezzo...." è una cosa diversa: se l'immobile viene messo in vendita ad un prezzo maggiore rispetto al suo valore, non vuol dire che non possa essere venduto, ma probabilmente passeranno periodi molto lunghi prima che la contrattazione possa avvenire e chiudersi. Fra i tre tutti potrebbero aver ragione, il consiglio, se non si ha urgenza di vendere è di provare con il prezzo più alto ed in caso di mancata vendita nell'arco di un paio di mesi, la sciato trascorrere un certo periodo, riprovare con una proposta più vantaggiosa per l'acquirente. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Differenze sulla valutazione di un immobile tra Geometra e Agenti Immobiliari
Alto