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Mercato Immobiliare Italiano ed Estero
Differenze sulla valutazione di un immobile tra Geometra e Agenti Immobiliari
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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 8747" data-attributes="member: 3351"><p>Caro ikariam,</p><p>ma che interesse ha l'agenzia ha sopravvalutare un immobile. Se il prezzo è troppo alto l'agenzia non lo vende e non incassa la mediazione. E' inutile avere degli incarichi di immobili che non si possono vendere.</p><p>Le banche pretendono la perizia dei geometri sia per la valutazione, e soptattutto per verificare la legittimità tecnico-urbanistica dell'immobile, cosa quest'ultima che un agente immobiliare NON può fare.</p><p>Inoltre, senza nulla togliere ai geometri che a mio parere sono perfettamente in grado di stimare correttamente un immobile, devo anche dirti che molte volte mi è capitato il geometra incaricato dalla banca, che chiedeva a me agente immobiliare la stima dell'immobile quando veniva a fare la perizia. Cosa voglio dire con questo? Che sia geometri che agenti immobiliari sono "persone" e fra loro c'è chi sa fare il proprio mestiere e chi no. Non possiamo e non dobbiamo mai, a mio parere, generalizzare con le categorie.......</p><p>" gli amministratori sono tutti ladri..." le banche sono associazioni a delinquere legittimiate...." "gli agenti immobiliari sono tutti dei farfuglioni..."</p><p>" gli affittuari lasciano le case in condizioni oscene...." </p><p>Caro ikariam, questo naturalmente è solo il mio parere.</p><p>Continua a seguirci e a confrontarti che non può far altro che far piacere.</p><p>Un saluto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 8747, member: 3351"] Caro ikariam, ma che interesse ha l'agenzia ha sopravvalutare un immobile. Se il prezzo è troppo alto l'agenzia non lo vende e non incassa la mediazione. E' inutile avere degli incarichi di immobili che non si possono vendere. Le banche pretendono la perizia dei geometri sia per la valutazione, e soptattutto per verificare la legittimità tecnico-urbanistica dell'immobile, cosa quest'ultima che un agente immobiliare NON può fare. Inoltre, senza nulla togliere ai geometri che a mio parere sono perfettamente in grado di stimare correttamente un immobile, devo anche dirti che molte volte mi è capitato il geometra incaricato dalla banca, che chiedeva a me agente immobiliare la stima dell'immobile quando veniva a fare la perizia. Cosa voglio dire con questo? Che sia geometri che agenti immobiliari sono "persone" e fra loro c'è chi sa fare il proprio mestiere e chi no. Non possiamo e non dobbiamo mai, a mio parere, generalizzare con le categorie....... " gli amministratori sono tutti ladri..." le banche sono associazioni a delinquere legittimiate...." "gli agenti immobiliari sono tutti dei farfuglioni..." " gli affittuari lasciano le case in condizioni oscene...." Caro ikariam, questo naturalmente è solo il mio parere. Continua a seguirci e a confrontarti che non può far altro che far piacere. Un saluto [/QUOTE]
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