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<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 269721" data-attributes="member: 17089"><p>Per mia esperienza personale il giudice fa fare una perizia al CTU e incarica un notaio per la vendita a quel prezzo. Indica anche quanto si deve abbassare il prezzo (a me ha abbassato il 20%) se nessuno si presenta alla prima asta e si va alla seconda</p><p>Poi può succedere (come è successo a me) che nessuno si presenta e il giudice chiude la questione dicendo che non è possibile procedere. Ma se poi si presenta qualcuno e acquista ci perdi anche tu un 20%.</p><p></p><p>Alla fine si sta al punto iniziale avendo ENTRAMBI (non solo lui) però pagato spese del tribunale, avvocato e CTU.</p><p></p><p>Non conviene a nessuno, neanche a te. I tuo ex può chiedere, invece della vendita, che gli venga riconosciuto un congruo compenso per l'uso tuo esclusivo dell'appartamento, potrebbe anche chiedere/pretendere di poter affittare una stanza a terze persone . .</p><p></p><p>Se trovi un punto nel mezzo hai possibilità di riuscita nel raggiungere l'obiettivo finale di avere l'appartamento, se il punto lo vuoi tutto da te la vedo difficile. Se i rapporti sono buoni io cercherei di non "incarognirli".</p><p>Luigi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 269721, member: 17089"] Per mia esperienza personale il giudice fa fare una perizia al CTU e incarica un notaio per la vendita a quel prezzo. Indica anche quanto si deve abbassare il prezzo (a me ha abbassato il 20%) se nessuno si presenta alla prima asta e si va alla seconda Poi può succedere (come è successo a me) che nessuno si presenta e il giudice chiude la questione dicendo che non è possibile procedere. Ma se poi si presenta qualcuno e acquista ci perdi anche tu un 20%. Alla fine si sta al punto iniziale avendo ENTRAMBI (non solo lui) però pagato spese del tribunale, avvocato e CTU. Non conviene a nessuno, neanche a te. I tuo ex può chiedere, invece della vendita, che gli venga riconosciuto un congruo compenso per l'uso tuo esclusivo dell'appartamento, potrebbe anche chiedere/pretendere di poter affittare una stanza a terze persone . . Se trovi un punto nel mezzo hai possibilità di riuscita nel raggiungere l'obiettivo finale di avere l'appartamento, se il punto lo vuoi tutto da te la vedo difficile. Se i rapporti sono buoni io cercherei di non "incarognirli". Luigi [/QUOTE]
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