Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Difformità catastali
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Elena81" data-source="post: 29360" data-attributes="member: 14774"><p>Salve, sono una neo-iscritta e volevo porvi un quesito. Mi sto accingendo a comprare casa, ho una proposta di acquisto firmata dal'venditore. L'appartamento è situato fisicamente al piano secondo di una palazzina di 3 piani, il quarto ospita delle soffitte (di cui una è pertinenziale all'appartamento che sto acquistando). Sulla planimetria catastale e sulla visura fornitami dal venditore tramite agenzia però l'immobile è indicato al piano terzo, e la soffitta al quinto. Ho chiesto delucidazioni all'agente il quale ha addotto la cosa al fatto che sono appartamenti più alti del normale ( 3,10 mt) e che quindi un secondo piano in questo caso viene accatastato come terzo e cosi via (infatti la soffitta è fisicamente al 4 piano ma è accatastata come 5). Premetto che l'immobile è degli anni '50. Secondo l'agente non è rilevante, ma vorrei un parere aggiuntivo. La planimetria della casa coincide esattamente con l'immobile, non ci sono difformità a livello di distribuzione di ambienti etc. Devo insistere perchè la cosa venga rettificata, visto che ci sono anche alcune inesattezze sulla visura catastale (es: il foglio del garage nella visura catastale è diverso per una sola cifra da quello della planimetria, e la consistenza della cantina è di molto superiore al reale, circa 30mq a fronte di scarsi 4-5)? </p><p>A onore del vero, queste ultime discordanze fra planimetria catastale e visura catastale è stato proprio l'agente a farmele notare, e a darmi garanzia che entro il compromesso il notaio le avrebbe rettificate senza nessun onere aggiuntivo per me....tendo a fidarmi ma vorrei anche conoscere meglio cosa possa nascondere, se c'è qualcosa da nascondere...Grazie mille!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elena81, post: 29360, member: 14774"] Salve, sono una neo-iscritta e volevo porvi un quesito. Mi sto accingendo a comprare casa, ho una proposta di acquisto firmata dal'venditore. L'appartamento è situato fisicamente al piano secondo di una palazzina di 3 piani, il quarto ospita delle soffitte (di cui una è pertinenziale all'appartamento che sto acquistando). Sulla planimetria catastale e sulla visura fornitami dal venditore tramite agenzia però l'immobile è indicato al piano terzo, e la soffitta al quinto. Ho chiesto delucidazioni all'agente il quale ha addotto la cosa al fatto che sono appartamenti più alti del normale ( 3,10 mt) e che quindi un secondo piano in questo caso viene accatastato come terzo e cosi via (infatti la soffitta è fisicamente al 4 piano ma è accatastata come 5). Premetto che l'immobile è degli anni '50. Secondo l'agente non è rilevante, ma vorrei un parere aggiuntivo. La planimetria della casa coincide esattamente con l'immobile, non ci sono difformità a livello di distribuzione di ambienti etc. Devo insistere perchè la cosa venga rettificata, visto che ci sono anche alcune inesattezze sulla visura catastale (es: il foglio del garage nella visura catastale è diverso per una sola cifra da quello della planimetria, e la consistenza della cantina è di molto superiore al reale, circa 30mq a fronte di scarsi 4-5)? A onore del vero, queste ultime discordanze fra planimetria catastale e visura catastale è stato proprio l'agente a farmele notare, e a darmi garanzia che entro il compromesso il notaio le avrebbe rettificate senza nessun onere aggiuntivo per me....tendo a fidarmi ma vorrei anche conoscere meglio cosa possa nascondere, se c'è qualcosa da nascondere...Grazie mille!! [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Difformità catastali
Alto