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Compravendita Immobiliare
Difformita' urbanistica e catastale dopo il preliminare
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Testo
<blockquote data-quote="Nuccio Di Staso" data-source="post: 52979" data-attributes="member: 24148"><p>Alla firma del preliminare viene mostrata la planimetria dell'immobile, planimetria completamente difforme dallo stato attuale dell'immobile. Fortunatamente in fase di stesura del preliminare e' stato evidenziato quanti segue: " La parte prominente venditrice nel dare atto della presenza di lievi difformita' urbanistiche e catastali (relative a: scala esterna per accesso al piano interrato - scala per accesso al portico - diversa distribuzione interna degli spazi) per l'immobile suddetto, si obbliga il prima possibile, e comunque prima del definitivo atto di compravendita, a propri spese, di eliminarle."</p><p>Di tutto questo la parte prominente venditrice non vuole darsene carico, o almeno in minima parte, vi chiedo: " Posso chiedere che la transazione sia resa invalida e richiedere i relativi oneri e anche i risarcimenti del danno che evidentemente subirei ( restituzione del doppio della caparra, la provvigione data alla a.i.) posso pretndere tutto questo dalla parte promittente venditrice se inadempiente?</p><p>Grazie........Nuccio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nuccio Di Staso, post: 52979, member: 24148"] Alla firma del preliminare viene mostrata la planimetria dell'immobile, planimetria completamente difforme dallo stato attuale dell'immobile. Fortunatamente in fase di stesura del preliminare e' stato evidenziato quanti segue: " La parte prominente venditrice nel dare atto della presenza di lievi difformita' urbanistiche e catastali (relative a: scala esterna per accesso al piano interrato - scala per accesso al portico - diversa distribuzione interna degli spazi) per l'immobile suddetto, si obbliga il prima possibile, e comunque prima del definitivo atto di compravendita, a propri spese, di eliminarle." Di tutto questo la parte prominente venditrice non vuole darsene carico, o almeno in minima parte, vi chiedo: " Posso chiedere che la transazione sia resa invalida e richiedere i relativi oneri e anche i risarcimenti del danno che evidentemente subirei ( restituzione del doppio della caparra, la provvigione data alla a.i.) posso pretndere tutto questo dalla parte promittente venditrice se inadempiente? Grazie........Nuccio [/QUOTE]
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