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Locazione, Affitto e Sfratto
Dilemma affittare con contratto 4+4 o 3+2?
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 333180" data-attributes="member: 35382"><p>Nessun problema: </p><p>mi è sempre sembrato distantissimo dai valori di mercato (e ti sto parlando di canoni di mercato attorno ai 400-500 mensili, quindi non stratosferici).</p><p>Leggendo te, ho anche pensato che forse non facevo bene i conti e non consideravo correttamente i parametri: e per la cronaca non mi risulta che il Comune abbia approntato un accordo/contratto tipo, e non so se si dovesse prendere a riferimento Settimo T. o Torino.</p><p>Altro probabile mio errore, è che prendevo i parametri dell'accordo (non ricordo se avevo considerato Settimo), e non li aggiornavo con la rivalutazione Istat, che invece ho imparato da voi sia possibile.</p><p>Per ultimo in genere sottovaluto il beneficio fiscale IMU: quanto alla cedolare secca, per ora non poss applicarla nella maggioranza dei casi.</p><p></p><p>Una domanda: dove non esiste un accordo, e non può dirsi di avere un comune confinante omogeneo. come si stipula un contratto 3+2? Con quali canoni?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 333180, member: 35382"] Nessun problema: mi è sempre sembrato distantissimo dai valori di mercato (e ti sto parlando di canoni di mercato attorno ai 400-500 mensili, quindi non stratosferici). Leggendo te, ho anche pensato che forse non facevo bene i conti e non consideravo correttamente i parametri: e per la cronaca non mi risulta che il Comune abbia approntato un accordo/contratto tipo, e non so se si dovesse prendere a riferimento Settimo T. o Torino. Altro probabile mio errore, è che prendevo i parametri dell'accordo (non ricordo se avevo considerato Settimo), e non li aggiornavo con la rivalutazione Istat, che invece ho imparato da voi sia possibile. Per ultimo in genere sottovaluto il beneficio fiscale IMU: quanto alla cedolare secca, per ora non poss applicarla nella maggioranza dei casi. Una domanda: dove non esiste un accordo, e non può dirsi di avere un comune confinante omogeneo. come si stipula un contratto 3+2? Con quali canoni? [/QUOTE]
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