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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 143549" data-attributes="member: 16904"><p>Non è casuale, ma ogni tribunale può adottare criteri diversi. Ho visto tribunali che applicano ribassi del 15%, altri arrivano anche fino al 30%. Alcuni tribunali applicano il valore di perizia alla prima asta, altri applicano già in prima asta una riduzione del 30% (per involgliare l'acquisto dell'immobile e ridurre le sedute andate deserte).</p><p>Faresti bene ad informarti presso la cancelleria del tribunale competente per l'asta a cui intendi partecipare.</p><p> </p><p>Ad ogni modo, nessuno ti garantisce che l'asta successiva si terrà, in quanto potrebbe intervenire una vendita a stralcio o il debitore potrebbe trovare il modo di saldare i propri debiti. In questi ed altri casi, l'immobile verrebbe tolto dall'asta.</p><p> </p><p>Il solo valore di base d'asta dell'immobile non dice nulla (bisognerebbe conoscere altri elementi quali tipologia, dimensione, zona, condizioni, libero/occupato, ecc.), però se l'immobile ha un minimo di attrattività e non presenta eccessive complicazioni, a quel prezzo potrebbero esserci già diversi offerenti.</p><p> </p><p>Buona fortuna</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 143549, member: 16904"] Non è casuale, ma ogni tribunale può adottare criteri diversi. Ho visto tribunali che applicano ribassi del 15%, altri arrivano anche fino al 30%. Alcuni tribunali applicano il valore di perizia alla prima asta, altri applicano già in prima asta una riduzione del 30% (per involgliare l'acquisto dell'immobile e ridurre le sedute andate deserte). Faresti bene ad informarti presso la cancelleria del tribunale competente per l'asta a cui intendi partecipare. Ad ogni modo, nessuno ti garantisce che l'asta successiva si terrà, in quanto potrebbe intervenire una vendita a stralcio o il debitore potrebbe trovare il modo di saldare i propri debiti. In questi ed altri casi, l'immobile verrebbe tolto dall'asta. Il solo valore di base d'asta dell'immobile non dice nulla (bisognerebbe conoscere altri elementi quali tipologia, dimensione, zona, condizioni, libero/occupato, ecc.), però se l'immobile ha un minimo di attrattività e non presenta eccessive complicazioni, a quel prezzo potrebbero esserci già diversi offerenti. Buona fortuna [/QUOTE]
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