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Diritto a percepire provvigione se …..
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<blockquote data-quote="francesco54" data-source="post: 268339" data-attributes="member: 51113"><p>Ringrazio delle risposte. Che ci sia stata l'opera di un intermediario (agente immobiliare) è fuor di dubbio. E' ovvio che va retribuito, e non gli nego certo il suo compenso. Il problema era sorto da due fatti a mio modo di vedere "strani". Il primo era la quota di provvigione che reclamava (15% del canone di affitto annuo…. quando che io sappia in genere gli usi sono di un canone di locazione …. pari all' 8,3 % ….), il secondo, ben più grave, che non ha voluto inserire la dicitura che la quota del deposito cauzionale è fruttifera di interessi legali ( a suo dire "…. l'importo è troppo esiguo e poi la dicitura non si usa più …"). Allora ho voluto controllare se davvero fosse un agente iscritto alla CdC ed è venuto fuori quello che ho descritto. Alla CdC della mia città mi hanno detto a voce che se la posizione è in liquidazione l'agente NON può prendere in carico nuovi lavori di intermediazione e quindi non gli spetta la provvigione; alla CdC della città in cui ha sede l'immobile non hanno saputo rispondermi, per cui chiedevo lumi…...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesco54, post: 268339, member: 51113"] Ringrazio delle risposte. Che ci sia stata l'opera di un intermediario (agente immobiliare) è fuor di dubbio. E' ovvio che va retribuito, e non gli nego certo il suo compenso. Il problema era sorto da due fatti a mio modo di vedere "strani". Il primo era la quota di provvigione che reclamava (15% del canone di affitto annuo…. quando che io sappia in genere gli usi sono di un canone di locazione …. pari all' 8,3 % ….), il secondo, ben più grave, che non ha voluto inserire la dicitura che la quota del deposito cauzionale è fruttifera di interessi legali ( a suo dire "…. l'importo è troppo esiguo e poi la dicitura non si usa più …"). Allora ho voluto controllare se davvero fosse un agente iscritto alla CdC ed è venuto fuori quello che ho descritto. Alla CdC della mia città mi hanno detto a voce che se la posizione è in liquidazione l'agente NON può prendere in carico nuovi lavori di intermediazione e quindi non gli spetta la provvigione; alla CdC della città in cui ha sede l'immobile non hanno saputo rispondermi, per cui chiedevo lumi…... [/QUOTE]
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