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Compravendita Immobiliare
Diritto alla provvigione con acquirente che si ritita
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Testo
<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 69863" data-attributes="member: 15140"><p>in un passato non molto lontano tutte le proposte erano proposte e basta poi si passava ad un preliminare e poi al rogito.</p><p>da aprile 2009 questa procedura grazie a questa famosa sentenza e' stata ribaltata.</p><p>oggi una proposta diventa preliminare alla firma per accettazione del venditore e portata a conoscenza del proponente.</p><p>tutto il resto non vale niente, solo minute, abbozzi, puntuazione...................legalmente non rilevabili, non vincolano nessuno dei due contraenti.</p><p>annullabili<strong> in giudizio.</strong></p><p>quindi quando <strong>oggi </strong> si firma un proposta attenzione, perche' vincola all'inizio solo l'acquirente ma se viene accettata vincola fortemente entrambi in quanto <strong>gia'</strong> preliminare.</p><p>per questo dico attenzione a compilare una proposta idonea a tutelarti in quanto acquirente. </p><p>certo le proposte come te le presentano sono pericolose perche incomplete ma tu come acquirente sei tenuto ad informarti ed a mettere dentro la proposta stessa tutte le clausole che ritieni idonee a salvaguardarti.</p><p>L'ai. difficilmente ti consiglia in questo senso.</p><p>se vuoi ne possiamo parlare e capire quali sono le clausole assolutamente necessarie.</p><p>anche quelle sospensive.</p><p>ciao</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 69863, member: 15140"] in un passato non molto lontano tutte le proposte erano proposte e basta poi si passava ad un preliminare e poi al rogito. da aprile 2009 questa procedura grazie a questa famosa sentenza e' stata ribaltata. oggi una proposta diventa preliminare alla firma per accettazione del venditore e portata a conoscenza del proponente. tutto il resto non vale niente, solo minute, abbozzi, puntuazione...................legalmente non rilevabili, non vincolano nessuno dei due contraenti. annullabili[B] in giudizio.[/B] quindi quando [B]oggi [/B] si firma un proposta attenzione, perche' vincola all'inizio solo l'acquirente ma se viene accettata vincola fortemente entrambi in quanto [B]gia'[/B] preliminare. per questo dico attenzione a compilare una proposta idonea a tutelarti in quanto acquirente. certo le proposte come te le presentano sono pericolose perche incomplete ma tu come acquirente sei tenuto ad informarti ed a mettere dentro la proposta stessa tutte le clausole che ritieni idonee a salvaguardarti. L'ai. difficilmente ti consiglia in questo senso. se vuoi ne possiamo parlare e capire quali sono le clausole assolutamente necessarie. anche quelle sospensive. ciao [/QUOTE]
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