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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Diritto di abitazione ed usufrutto
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<blockquote data-quote="danilo13" data-source="post: 52316" data-attributes="member: 23544"><p>si tocca da vicino tutti...questa successione.</p><p>Devi differenziare tra il diritto per legge e il diritto tributario ( ICI, IRPEF etc etc)</p><p>Non sempre coicidono</p><p>Per tributi, tua madre deve pagare per quota piena, l' ICI, la tarsu, e l'IRPEF, perchè usa l' immobile.</p><p>( il sole 24 ore nè dà una definizione precisa, cercalo su internet)</p><p>Per diritto , tua madre ha il diritto di abitazione. </p><p>Brevemente: il diritto di abitazione ha un valore monetario in base all età all epoca della morte del marito.</p><p> Suddetto valore viene commutato nella quota di leggittima ( 1/3 della quota del de - cuius)</p><p> Per cui, tua madre, usando la casa " gratis" in danno a voi fratelli, si mangerà la quota spettante per </p><p> legge,e quindi non è più erede dal momento che accetterà il diritto di abitazione</p><p> Voi fratelli ( n. 2) avrete la nuda propieta (il 25% ciascuno) della quota caduta in eredità ( il 50% della </p><p> quota caduta in eredità)</p><p> Quando tua madre morirà, voi erediterete la quota rimasta (il 50% di tua madre), che sommato al vostro </p><p> 25% di nuda propietà, sarete propietari al 50% dell appartamento.</p><p> Ciò significa che qualsiasi causa che farete di fronte al tribunale, avrà questa sentenza.<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="danilo13, post: 52316, member: 23544"] si tocca da vicino tutti...questa successione. Devi differenziare tra il diritto per legge e il diritto tributario ( ICI, IRPEF etc etc) Non sempre coicidono Per tributi, tua madre deve pagare per quota piena, l' ICI, la tarsu, e l'IRPEF, perchè usa l' immobile. ( il sole 24 ore nè dà una definizione precisa, cercalo su internet) Per diritto , tua madre ha il diritto di abitazione. Brevemente: il diritto di abitazione ha un valore monetario in base all età all epoca della morte del marito. Suddetto valore viene commutato nella quota di leggittima ( 1/3 della quota del de - cuius) Per cui, tua madre, usando la casa " gratis" in danno a voi fratelli, si mangerà la quota spettante per legge,e quindi non è più erede dal momento che accetterà il diritto di abitazione Voi fratelli ( n. 2) avrete la nuda propieta (il 25% ciascuno) della quota caduta in eredità ( il 50% della quota caduta in eredità) Quando tua madre morirà, voi erediterete la quota rimasta (il 50% di tua madre), che sommato al vostro 25% di nuda propietà, sarete propietari al 50% dell appartamento. Ciò significa che qualsiasi causa che farete di fronte al tribunale, avrà questa sentenza.:clap: [/QUOTE]
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