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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 377109" data-attributes="member: 42040"><p>Da quanto ha scritto, [USER=41448]@ACTARUS[/USER] vende un appartamento ancora occupato dal conduttore, con contratto di locazione regolarmente disdettato.</p><p>Secondo me l'acquirente subentra nel contratto come nuovo locatore, e la disdetta rimane valida.</p><p>Se a gennaio 2021 l'inquilina non andrà via come previsto, il nuovo proprietario/locatore dovrà fare uno sfratto per finita locazione.</p><p></p><p>Io ho capito così; e non vedo quale garanzia possa pretendere l'acquirente, tramite il suo notaio, per essere certo che l'immobile verrà rilasciato entro la scadenza dell'ottavo anno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 377109, member: 42040"] Da quanto ha scritto, [USER=41448]@ACTARUS[/USER] vende un appartamento ancora occupato dal conduttore, con contratto di locazione regolarmente disdettato. Secondo me l'acquirente subentra nel contratto come nuovo locatore, e la disdetta rimane valida. Se a gennaio 2021 l'inquilina non andrà via come previsto, il nuovo proprietario/locatore dovrà fare uno sfratto per finita locazione. Io ho capito così; e non vedo quale garanzia possa pretendere l'acquirente, tramite il suo notaio, per essere certo che l'immobile verrà rilasciato entro la scadenza dell'ottavo anno. [/QUOTE]
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