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Disdetta anticipata contratto di affitto e cauzione
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Testo
<blockquote data-quote="bostick23" data-source="post: 304101" data-attributes="member: 53607"><p>Buonasera,</p><p>ad aprile ho firmato un contratto di affitto 4+4 con una richiesta di 6 mesi di anticipo in caso di recesso del contratto. Per motivi di lavoro a metà agosto ho fatto presente al proprietario la mia intenzione di trasferirmi altrove, ahimè non ho mandato alcuna raccomandata per ufficializzare la richiesta e mi sono impegnato attivamente nel trovare un nuovo affittuario. Grazie alle ricerche il 1 novembre arriverò un nuovo coinquilino, così da poter chiudere anticipatamente il mio contratto di affitto. Io a giugno ho montato un condizionatore in casa tutto a mie spese e oggi il proprietario mi ha detto in belle maniere che se rivoglio la caparra devo regalargli il condizionatore, visto che in teoria secondo lui dovrei ancora pagargli 4 mesi di affitto, anche se da novembre avrà un nuovo inquilino. Io vorrei smontare il condizionatore e portarmelo via, però temo che così facendo non rivedrò la mia caparra (oltre 1300 euro), secondo voi lui ha il diritto di avanzare queste pretese?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="bostick23, post: 304101, member: 53607"] Buonasera, ad aprile ho firmato un contratto di affitto 4+4 con una richiesta di 6 mesi di anticipo in caso di recesso del contratto. Per motivi di lavoro a metà agosto ho fatto presente al proprietario la mia intenzione di trasferirmi altrove, ahimè non ho mandato alcuna raccomandata per ufficializzare la richiesta e mi sono impegnato attivamente nel trovare un nuovo affittuario. Grazie alle ricerche il 1 novembre arriverò un nuovo coinquilino, così da poter chiudere anticipatamente il mio contratto di affitto. Io a giugno ho montato un condizionatore in casa tutto a mie spese e oggi il proprietario mi ha detto in belle maniere che se rivoglio la caparra devo regalargli il condizionatore, visto che in teoria secondo lui dovrei ancora pagargli 4 mesi di affitto, anche se da novembre avrà un nuovo inquilino. Io vorrei smontare il condizionatore e portarmelo via, però temo che così facendo non rivedrò la mia caparra (oltre 1300 euro), secondo voi lui ha il diritto di avanzare queste pretese? [/QUOTE]
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