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Disdetta contratto dopo 30 anni da parte di un coerede
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Testo
<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 286355" data-attributes="member: 17089"><p>Salve,</p><p>mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato.</p><p>Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota.</p><p>Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la situazione ma a loro non risulta neanche il contratto registrato la prima volta in quanto era stato fatto all'Ufficio Registro e la documentazione non è inserita nel loro DB.</p><p>Mio padre (d'accordo con un fratello e comproprietari insieme del 60%) vorrebbe regolarizzare il tutto e poi disdire il contratto.</p><p>Può regolarizzare il contratto con il nome degli attuali eredi?</p><p>Servono le firme di tutti?</p><p>Può farlo insieme al fratello avendo solo il 60% di comproprietà? (i rapporti con gli altri sono tramite legale).</p><p>Può poi dare disdetta liberamente o deve esserci un motivo tipo quello della prima scadenza?</p><p>Influisce il fatto che solo mio padre abbia altri immobili nel comune?</p><p>grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 286355, member: 17089"] Salve, mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato. Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota. Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la situazione ma a loro non risulta neanche il contratto registrato la prima volta in quanto era stato fatto all'Ufficio Registro e la documentazione non è inserita nel loro DB. Mio padre (d'accordo con un fratello e comproprietari insieme del 60%) vorrebbe regolarizzare il tutto e poi disdire il contratto. Può regolarizzare il contratto con il nome degli attuali eredi? Servono le firme di tutti? Può farlo insieme al fratello avendo solo il 60% di comproprietà? (i rapporti con gli altri sono tramite legale). Può poi dare disdetta liberamente o deve esserci un motivo tipo quello della prima scadenza? Influisce il fatto che solo mio padre abbia altri immobili nel comune? grazie a tutti [/QUOTE]
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