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Locazione, Affitto e Sfratto
Disdetta contratto dopo 30 anni da parte di un coerede
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Testo
<blockquote data-quote="1giggi1" data-source="post: 286521" data-attributes="member: 17089"><p>Gli attuali proprietari non hanno rapporto.</p><p>Farne uno nuovo vuol dire riavere l'immobile tra 8 anni.</p><p>Il locatario se lo firma lo farà all'attuale canone (Mq 100 in periferia a Roma ad € 200,00 è regalato)==> quindi altri 8 anni allo stesso canone.</p><p>Degli attuali 4 proprietari 2 non firmerebbero.</p><p></p><p>All'Agenzia delle Entrate mi dicevano di autodenunciarmi, con quel canone le sanzioni e more sarebbero minime (comprese le tasse annuali sugli ultimi 5 anni non si supererebbero i 500,00 euro).</p><p></p><p>Mi domandavo pero:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">il locatario originario è deceduto, basta fare una comunicazione sulle generalità degli attuali comproprietari?</li> <li data-xf-list-type="ul">Una volta fatto il tutto chiederò la parte dell'inquilino, se dovesse fare orecchie da mercante, posso sfrattarlo per morosità?</li> <li data-xf-list-type="ul">Una volta fatto il tutto, posso inviare una RR disdicendo il contratto anche se mio padre e sua sorella hanno solo il 60% della proprietà?</li> </ul><p>Grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="1giggi1, post: 286521, member: 17089"] Gli attuali proprietari non hanno rapporto. Farne uno nuovo vuol dire riavere l'immobile tra 8 anni. Il locatario se lo firma lo farà all'attuale canone (Mq 100 in periferia a Roma ad € 200,00 è regalato)==> quindi altri 8 anni allo stesso canone. Degli attuali 4 proprietari 2 non firmerebbero. All'Agenzia delle Entrate mi dicevano di autodenunciarmi, con quel canone le sanzioni e more sarebbero minime (comprese le tasse annuali sugli ultimi 5 anni non si supererebbero i 500,00 euro). Mi domandavo pero: [LIST] [*]il locatario originario è deceduto, basta fare una comunicazione sulle generalità degli attuali comproprietari? [*]Una volta fatto il tutto chiederò la parte dell'inquilino, se dovesse fare orecchie da mercante, posso sfrattarlo per morosità? [*]Una volta fatto il tutto, posso inviare una RR disdicendo il contratto anche se mio padre e sua sorella hanno solo il 60% della proprietà? [/LIST] Grazie a tutti [/QUOTE]
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