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Locazione, Affitto e Sfratto
Disdetta contratto locazione per morosita'
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Testo
<blockquote data-quote="User_15726" data-source="post: 69978"><p>Buongiorno a tutti,</p><p></p><p>la presente per chiedere info riguardo a come debbo comportarmi con l'inquilino che da 3 mesi non versa l'affitto: gli ho già comunicato via sms che entro il 20.10.11 se non saldava quanto dovuto, poteva anche ritenere il contratto "sciolto", dato che sullo stesso un punto riporta: <em>il pagamento del canone o di quanto altro dovuto anche per oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del conduttore, qualunque ne sia il titolo; il mancato pagamento, anche di una sola rata del canone, salvo quanto previsto dagli art. 5e 55 della legge 392 del 78 o degli oneri accessori per un importo pari a due mensilità del canone, costituisce motivo di risoluzione del contratto</em></p><p>quale procedura devo seguire, senza andare direttamente dal legale?</p><p>grazie a quanti mi daranno utili informazioni</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_15726, post: 69978"] Buongiorno a tutti, la presente per chiedere info riguardo a come debbo comportarmi con l'inquilino che da 3 mesi non versa l'affitto: gli ho già comunicato via sms che entro il 20.10.11 se non saldava quanto dovuto, poteva anche ritenere il contratto "sciolto", dato che sullo stesso un punto riporta: [I]il pagamento del canone o di quanto altro dovuto anche per oneri accessori non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del conduttore, qualunque ne sia il titolo; il mancato pagamento, anche di una sola rata del canone, salvo quanto previsto dagli art. 5e 55 della legge 392 del 78 o degli oneri accessori per un importo pari a due mensilità del canone, costituisce motivo di risoluzione del contratto[/I] quale procedura devo seguire, senza andare direttamente dal legale? grazie a quanti mi daranno utili informazioni [/QUOTE]
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