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Testo
<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 213618" data-attributes="member: 28028"><p>Tenuto conto della situazione di crisi economica ed in particolare del settore immobiliare credo che un giudice, in casi del genere, terrebbe conto di tale aspetto.</p><p>Il locatore se dimostra di aver fatto il possibile per vendere l'appartamento, con inserzioni su riviste specializzate o incarichi ad agenzie, non può certo essere obbligato, per evitare il pagamento del risarcimento, a vendere ad un prezzo di svendita che gli avrebbe comportato un maggior onere ben superiore all'ammontare del risarcimento stesso.</p><p>Quì si vogliono riconoscere al locatario dei diritti e delle garanzie addirittura superiori all'indennità di avviamento riconosciuta, in casi analoghi, ad un imprenditore che in tale immobile svolge un'attività a contatto con il pubblico.</p><p>Mi pare che tali garanzie non vengano previste per chi svolge un'attività di lavoro autonomo o un'attività professionale seppure a contatto con il pubblico.</p><p>Hanno senso tali disparità di trattamento ?</p><p>Mi pare inoltre che se le leggi italiane prevedono queste cose, non ci sarebbe da meravigliarsi se poi l'Italia si trova nello stato in cui si trova. Evadi centinaia di milioni e non vai in galera, guidando ubriaco ammazzi delle persone sulle strisce pedonali e ti fan passare qualche ora in caserma per l'interrogatorio e poi ti mandano a casa ai domiciliari. Mah.</p><p>Comunque aspettiamo il parere di professionisti della materia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 213618, member: 28028"] Tenuto conto della situazione di crisi economica ed in particolare del settore immobiliare credo che un giudice, in casi del genere, terrebbe conto di tale aspetto. Il locatore se dimostra di aver fatto il possibile per vendere l'appartamento, con inserzioni su riviste specializzate o incarichi ad agenzie, non può certo essere obbligato, per evitare il pagamento del risarcimento, a vendere ad un prezzo di svendita che gli avrebbe comportato un maggior onere ben superiore all'ammontare del risarcimento stesso. Quì si vogliono riconoscere al locatario dei diritti e delle garanzie addirittura superiori all'indennità di avviamento riconosciuta, in casi analoghi, ad un imprenditore che in tale immobile svolge un'attività a contatto con il pubblico. Mi pare che tali garanzie non vengano previste per chi svolge un'attività di lavoro autonomo o un'attività professionale seppure a contatto con il pubblico. Hanno senso tali disparità di trattamento ? Mi pare inoltre che se le leggi italiane prevedono queste cose, non ci sarebbe da meravigliarsi se poi l'Italia si trova nello stato in cui si trova. Evadi centinaia di milioni e non vai in galera, guidando ubriaco ammazzi delle persone sulle strisce pedonali e ti fan passare qualche ora in caserma per l'interrogatorio e poi ti mandano a casa ai domiciliari. Mah. Comunque aspettiamo il parere di professionisti della materia. [/QUOTE]
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