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Locazione, Affitto e Sfratto
Disdetta contratto studenti 1+1
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Testo
<blockquote data-quote="Superbeo77" data-source="post: 131834" data-attributes="member: 42422"><p>Salve....Abbiamo intrapreso l'acquisto di un appartamento attualmente locato a studenti...In fase preliminare, il proprietario ci aveva detto che il contratto scadeva il prossimo 15 Ottobre, e che per allora i ragazzi avrebbero liberato l'immobile...Durante la stesura dell'impegno all'acquisto (preparatorio al compromesso..) leggendo il contratto è venuto fuori che in realtà si trattava di un contratto 1+1, nel senso che, salvo disdetta degli occupanti 3 mesi prima della scadenza, lo stesso si intendeva tacitamente rinnovato per l'anno successivo...non si faceva menzione, insomma, della possibilità che fosse il proprietario (o il subentrante tale, in questo caso...) a poter disdettare gli occupanti ! Dobbiamo ancora parlare con i ragazzi per verificare le loro reali intenzioni sull'alloggio (..magari, come supponeva l'attuale proprietario, potrebbe anche essere loro intenzione lasciare comunque, a scadenza o prima, l'alloggio in questione..):legare però le nostre prospettive di iniziare i lavori di ristrutturazione alla volontà degli occupanti non ci lascia proprio soddisfatti...Al di là di ogni commento sulla leggerezza dell'attuale proprietario nel fornire informazioni quanto meno incomplete, volevo chiedervi se qualcuno conosce come dono disciplinati questi contratti ,e se, pur non menzionata sul contratto, esiste la possibilità che sempre entro determinati tempi, possa essere il sottoscritto, una volta subentrato (e magari gestita in via amichevole la cosa con i ragazzi..) a disdettare il contratto e prendere pienamente possesso dell'alloggio...Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Superbeo77, post: 131834, member: 42422"] Salve....Abbiamo intrapreso l'acquisto di un appartamento attualmente locato a studenti...In fase preliminare, il proprietario ci aveva detto che il contratto scadeva il prossimo 15 Ottobre, e che per allora i ragazzi avrebbero liberato l'immobile...Durante la stesura dell'impegno all'acquisto (preparatorio al compromesso..) leggendo il contratto è venuto fuori che in realtà si trattava di un contratto 1+1, nel senso che, salvo disdetta degli occupanti 3 mesi prima della scadenza, lo stesso si intendeva tacitamente rinnovato per l'anno successivo...non si faceva menzione, insomma, della possibilità che fosse il proprietario (o il subentrante tale, in questo caso...) a poter disdettare gli occupanti ! Dobbiamo ancora parlare con i ragazzi per verificare le loro reali intenzioni sull'alloggio (..magari, come supponeva l'attuale proprietario, potrebbe anche essere loro intenzione lasciare comunque, a scadenza o prima, l'alloggio in questione..):legare però le nostre prospettive di iniziare i lavori di ristrutturazione alla volontà degli occupanti non ci lascia proprio soddisfatti...Al di là di ogni commento sulla leggerezza dell'attuale proprietario nel fornire informazioni quanto meno incomplete, volevo chiedervi se qualcuno conosce come dono disciplinati questi contratti ,e se, pur non menzionata sul contratto, esiste la possibilità che sempre entro determinati tempi, possa essere il sottoscritto, una volta subentrato (e magari gestita in via amichevole la cosa con i ragazzi..) a disdettare il contratto e prendere pienamente possesso dell'alloggio...Grazie [/QUOTE]
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