Dissuasori di parcheggio

[vitt1]

buonasera, in un condominio di vacanze i posti auto, debitamente segnalati, sono stati attribuiti ai condomini inserendo nei vari rogiti la seguente frase " .... E' stata inoltre trasferita ai sigg...... la servitù prediale di godimento esclusivo, perpetuo e gratuito per uso posto auto della porzione di mappale ....." Ora c'e discussione sulla liceità o meno di piazzare sulle piazzole, in posizione da non intralciare le manovre dei confinanti, dei dissuasori di parcheggio ( U capovolta con lucchetto, ad es. ) per evitare occupazioni abusive, in particolare in alta stagione. Graditi pareri documentati. grazie

 

[Dimaraz]

..." Ora c'e discussione sulla liceità o meno di piazzare sulle piazzole, in posizione da non intralciare le manovre dei confinanti, dei dissuasori di parcheggio ( U capovolta con lucchetto, ad es. ) per evitare occupazioni abusive, in particolare in alta stagione. Graditi pareri documentati. grazie

Trascuro la richiesta finale perché troppe le variabili (norme e sentenze) che renderebbero "oneroso una tale completezza.

In linea generale e posto che i dissuasori sono in area privata (dove non vige il Codice della Strada) l'unica "norma" cui badare è quella sulle Innovazioni Condominiali.

Va da se che un dissuasore posti nei limiti della oropria piazzola non costituisce intralcio neppure se le sue dimensioni replicassero quelle di un veicolo dacché vi sarebbe un errore nel dimensionamento delle poazzole e dell'area di manovra.

Gli imbranati/te imparino a manovrare.

 

[vitt1]

grazie Dimaraz, io penso che gli articoli 1102 e 1122 del c.c. si applichino a questa situazione ma speravo che qualche propista fosse già incappato nello stesso problema. Su aree di quel condominio rigorosamente comuni come i lastrici solari sono state installate parabole, di chiunque, e unità esterne dei climatizzatori dei condomini dell'ultimo piano senza discussioni.

Gli imbranati/te imparino a manovrare

questa purtroppo non è la soluzione finale perchè gli stalli sono stati dimensionati a fine anni '70, con auto molto più strette e oggi, per poter scendere agevolmente, dobbiamo alternarci fronte/retro così da avvicinare al massimo le fiancate lato passeggeri. Quando arriva un inquilino per un periodo estivo,non conoscendo il problema come i condomini, spesso bisogna far riallineare l'auto altrimenti non ci si muove.

 

[Maivertu]

buonasera, in un condominio di vacanze i posti auto, debitamente segnalati, sono stati attribuiti ai condomini inserendo nei vari rogiti la seguente frase " .... E' stata inoltre trasferita ai sigg...... la servitù prediale di godimento esclusivo, perpetuo e gratuito per uso posto auto della porzione di mappale ....." Ora c'e discussione sulla liceità o meno di piazzare sulle piazzole, in posizione da non intralciare le manovre dei confinanti, dei dissuasori di parcheggio ( U capovolta con lucchetto, ad es. ) per evitare occupazioni abusive, in particolare in alta stagione. Graditi pareri documentati. grazie

L'alternativa a mettere i dissuasori sarebbe trovare il posto occupato da altri , che alternativa preferisci ?

 

[vitt1]

che alternativa preferisci ?

più correttamente sarebbe " che alternativa preferite ?" trattandosi di un problema condominiale e non mio personale. Per me nulla osta che altri li installino, forse lo farò anche io: il problema è l'amministratrice che tituba invocando una non meglio specificata non liceità dell'iniziativa. Per questo sto cercando pareri documentati per convincerla del contrario.

 

[Maivertu]

più correttamente sarebbe " che alternativa preferite ?" trattandosi di un problema condominiale e non mio personale. Per me nulla osta che altri li installino, forse lo farò anche io: il problema è l'amministratrice che tituba invocando una non meglio specificata non liceità dell'iniziativa. Per questo sto cercando pareri documentati per convincerla del contrario.

Non mi sembra esistano leggi che lo vietino , se l'amministratore conosce norme che lo vietino , che ve le comunichi .decidete a maggioranza saltando il parere dell'amministratore. Mettete a verbale e deliberate , le riunioni condominiali servono anche a discutere

 

[Dimaraz]

perchè gli stalli sono stati dimensionati a fine anni '70, con auto molto più strette

Il che non muta la sostanza" ...se invece di un dissuasore vi fosse un veicolo parcheggiato la manovra sarebbe ancora più "pericolosa".
Ma se siete costretti a parcheggiare alternati non è un dissuasore (solitamente centrale) a creare difficoltà ma ancor meno ad obbligare un "novizio" ad adeguarsi al parcheggio alternato invertito.
Evidentemente sarebbe più utile una serie di cartelli che spieghino come fare.

il problema è l'amministratrice che tituba invocando una non meglio specificata

L'amministratrice non ha titolo per impedire o disporre sulle parti comuni quando sono assegnate in "uso esclusivo".

 

[vitt1]

Evidentemente sarebbe più utile una serie di cartelli che spieghino come fare.

ma i dissuasori non sono ausili per il parcheggio, ovviamente. Servono ad evitare che, arrivando la sera tardi di un sabato di agosto, trovi il tuo stallo occupato e non sai dove piazzare la macchina....

 

[Dimaraz]

ma i dissuasori non sono ausili per il parcheggio, ovviamente.

Ovviamente... ma allora non capisco il tuo contrappunto: i dissuasori li montate liberamente ma non sono un ostacolo per chi parcheggia nella propria "piazzola".

Potreste fare l'installazione anche singolarmente (saltando l'amministratrice "ottusangola") ...ma facile che farlo come Condominio potrebbe generare "economie di scala"...con l'unico limite di essere tutti favorevoli.