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<blockquote data-quote="domenico lo re" data-source="post: 247296" data-attributes="member: 47938"><p>Chiedo scusa per le mie ripetizioni, sono un novellino di Forum, non riuscivo a smanettare nella ricerca e..., comunque grato per le risposte, la mia insistenza ritorna nel richiedere se il mio caso è risolvibile. E, avendo letto da qualche parte quanto segue: </p><p></p><p><<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<</p><p><a href="http://www.dossier.net/guida/immobili04.htm" target="_blank">La nozione di pertinenza - Immobili ICI</a></p><p></p><p>NOZIONE DI PERTINENZA</p><p></p><p>Il legislatore pare abbia voluto adottare anche ai fini ICI la nozione di "pertinenza" così come contemplata nell'art. 817 del codice civile. Pertanto, come riconosciuto dalla prassi amministrativa e dalla giurisprudenza, il concetto di "pertinenza" è configurabile allorquando sussistono congiuntamente:</p><p></p><ul> <li data-xf-list-type="ul">l'elemento oggettivo, consistente nel rapporto funzionale corrente tra il bene principale (nella specie, abitazione costituente "prima casa") e le relative pertinenze;</li> <li data-xf-list-type="ul">l'elemento soggettivo, consistente nella volontà effettiva, da parte del proprietario dell'unità immobiliare principale o di chi abbia sulla stessa un diritto reale, di porre in modo durevole la pertinenza in rapporto di complementarità o strumentalità funzionale con l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale.</li> </ul><p>Di conseguenza, appare plausibile che ai fini dell'imposta:</p><p></p><p></p><p></p><p>a) alle pertinenze debba essere riservato lo stesso trattamento fiscale dell'abitazione principale, nella rilevante considerazione che l'abitazione principale stessa deve ritenersi comprensiva di tutte le sue pertinenze così da configurare un compleso unitario di beni;</p><p></p><p></p><p></p><p>b) non sia necessario che le pertinenze debbano risultare acquistate unitamente con l'abitazione principale, ben potendo il contribuente acquistarle con atto autonomo successivo;</p><p></p><p></p><p></p><p>c) le pertinenze non debbano risultare ubicate nel medesimo edificio o complesso imobiliare nel quale è sita l'abitazione principale;</p><p></p><p></p><p></p><p>d) non possa valere l'invocazione del concetto di pertinenza "urbanistica" che ha una portata minore rispetto alla nozione di pertinenza sancita dal codice civile.</p><p>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>></p><p></p><p>chiedo il gentile vostro conforto interpretativo se nella riportata NOZIONE DI PERTINENZA c'è proprio la soluzione del mio caso. Nell'attesa di risposta, ringrazio di vero cuore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="domenico lo re, post: 247296, member: 47938"] Chiedo scusa per le mie ripetizioni, sono un novellino di Forum, non riuscivo a smanettare nella ricerca e..., comunque grato per le risposte, la mia insistenza ritorna nel richiedere se il mio caso è risolvibile. E, avendo letto da qualche parte quanto segue: <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<< [URL="http://www.dossier.net/guida/immobili04.htm"]La nozione di pertinenza - Immobili ICI[/URL] NOZIONE DI PERTINENZA Il legislatore pare abbia voluto adottare anche ai fini ICI la nozione di "pertinenza" così come contemplata nell'art. 817 del codice civile. Pertanto, come riconosciuto dalla prassi amministrativa e dalla giurisprudenza, il concetto di "pertinenza" è configurabile allorquando sussistono congiuntamente: [LIST] [*]l'elemento oggettivo, consistente nel rapporto funzionale corrente tra il bene principale (nella specie, abitazione costituente "prima casa") e le relative pertinenze; [*]l'elemento soggettivo, consistente nella volontà effettiva, da parte del proprietario dell'unità immobiliare principale o di chi abbia sulla stessa un diritto reale, di porre in modo durevole la pertinenza in rapporto di complementarità o strumentalità funzionale con l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale. [/LIST] Di conseguenza, appare plausibile che ai fini dell'imposta: a) alle pertinenze debba essere riservato lo stesso trattamento fiscale dell'abitazione principale, nella rilevante considerazione che l'abitazione principale stessa deve ritenersi comprensiva di tutte le sue pertinenze così da configurare un compleso unitario di beni; b) non sia necessario che le pertinenze debbano risultare acquistate unitamente con l'abitazione principale, ben potendo il contribuente acquistarle con atto autonomo successivo; c) le pertinenze non debbano risultare ubicate nel medesimo edificio o complesso imobiliare nel quale è sita l'abitazione principale; d) non possa valere l'invocazione del concetto di pertinenza "urbanistica" che ha una portata minore rispetto alla nozione di pertinenza sancita dal codice civile. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> chiedo il gentile vostro conforto interpretativo se nella riportata NOZIONE DI PERTINENZA c'è proprio la soluzione del mio caso. Nell'attesa di risposta, ringrazio di vero cuore. [/QUOTE]
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