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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Divisione e servitù contestata
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Testo
<blockquote data-quote="catalanotecnologie" data-source="post: 21937" data-attributes="member: 7054"><p>Si è frazionato in due lotti, ma siamo attualmente entrambe propietari dei lotti A&b,fino al momento della divisione dAl notaio.... io dal mio lotto ho ceduto del terreno per creare una servitù ma non dichiarata al catasto perchè non vi è nessuna stradella. e stato fatto cosi in buona fede per farli accedere al loro fondo.Loro non vogliono saper niente perchè vogliono posteggiare a tutti i costi quando io ho precisato che quando le cose verranno regolarizzate io posso solo riconoscere la servitù di passaggio ma non il posteggio dei loro veicoli e motoveicoli.loro mi parlano di diritto acquisito perchè e da 20 anni che posteggiano, ma la legge dice che quando un terreno è indiviso non vi è nessuno usucapione o diritto acquisito, ma quando si dovrà dividere verranno solamente riconosciuti ad ognuno la propia propietà e qualunque usucapione non verrà riconosciuto visto e considerato che i due beni sono in comune. La mia domanda è: posso invitarli davanti ad un giudice visto che loro se ne infischiano, a dividere legalmente il terreno una voltA e per tutte riconoscendogli solamente la servitù di passaggio, e se è veramente che ho un paio di metri in più la legge mi consente di monetizzarglieli? visto e considerato che esistono mura da 23 anni tralaltro mura possenti di cemento armato... se io ho ricavato una servitù sacrificando parte del mio lotto posso portare avanti davanti ad un giudice solamente il riconoscimento di passaggio di servitù? Ti rigrazio per l'interesse attendo tua risposta visto che te ne intendi..GRAZIE MILLE..<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="catalanotecnologie, post: 21937, member: 7054"] Si è frazionato in due lotti, ma siamo attualmente entrambe propietari dei lotti A&b,fino al momento della divisione dAl notaio.... io dal mio lotto ho ceduto del terreno per creare una servitù ma non dichiarata al catasto perchè non vi è nessuna stradella. e stato fatto cosi in buona fede per farli accedere al loro fondo.Loro non vogliono saper niente perchè vogliono posteggiare a tutti i costi quando io ho precisato che quando le cose verranno regolarizzate io posso solo riconoscere la servitù di passaggio ma non il posteggio dei loro veicoli e motoveicoli.loro mi parlano di diritto acquisito perchè e da 20 anni che posteggiano, ma la legge dice che quando un terreno è indiviso non vi è nessuno usucapione o diritto acquisito, ma quando si dovrà dividere verranno solamente riconosciuti ad ognuno la propia propietà e qualunque usucapione non verrà riconosciuto visto e considerato che i due beni sono in comune. La mia domanda è: posso invitarli davanti ad un giudice visto che loro se ne infischiano, a dividere legalmente il terreno una voltA e per tutte riconoscendogli solamente la servitù di passaggio, e se è veramente che ho un paio di metri in più la legge mi consente di monetizzarglieli? visto e considerato che esistono mura da 23 anni tralaltro mura possenti di cemento armato... se io ho ricavato una servitù sacrificando parte del mio lotto posso portare avanti davanti ad un giudice solamente il riconoscimento di passaggio di servitù? Ti rigrazio per l'interesse attendo tua risposta visto che te ne intendi..GRAZIE MILLE..:-D [/QUOTE]
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