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Testo
<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 63585" data-attributes="member: 15140"><p>quando un immobile e' di proprieta' di piu' persone si e' <strong>comproprietari</strong> anche se per quote diverse.</p><p>la prelazione e' <strong>obbligatoria</strong> quando un comproprietario vuole vendere la propria quota.</p><p>l’articolo 732 del codice civile prevede che i coeredi hanno diritto di essere preferiti agli estranei, pertanto qualora uno di essi intenda cedere la sua quota o una parte di essa, al coerede spetta il diritto di prelazione, ovvero il diritto di essere preferiti nell'acquisto di quella quota. </p><p>quindi una volta che tuo zio dovesse decidere di vendere voi poter far valere il vostro diritto di prelazione nel comprare la sua quota.</p><p>in questo caso la ristrutturazione verrebbe divisa tra i proprietari effettivi della villa.</p><p>se invece vostro zio non dovesse voler vendere la sua quota e volesse tenersela e decidete di voler ristutturare la casa avendo lui il 50% della proprieta' potrebbe opporsi di pagare la sua parte non avendo voi la maggioranza della proprieta'.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 63585, member: 15140"] quando un immobile e' di proprieta' di piu' persone si e' [B]comproprietari[/B] anche se per quote diverse. la prelazione e' [B]obbligatoria[/B] quando un comproprietario vuole vendere la propria quota. l’articolo 732 del codice civile prevede che i coeredi hanno diritto di essere preferiti agli estranei, pertanto qualora uno di essi intenda cedere la sua quota o una parte di essa, al coerede spetta il diritto di prelazione, ovvero il diritto di essere preferiti nell'acquisto di quella quota. quindi una volta che tuo zio dovesse decidere di vendere voi poter far valere il vostro diritto di prelazione nel comprare la sua quota. in questo caso la ristrutturazione verrebbe divisa tra i proprietari effettivi della villa. se invece vostro zio non dovesse voler vendere la sua quota e volesse tenersela e decidete di voler ristutturare la casa avendo lui il 50% della proprieta' potrebbe opporsi di pagare la sua parte non avendo voi la maggioranza della proprieta'. [/QUOTE]
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