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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Divisione immobili in eredità. Un immobile non costruito dal testamentario
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Testo
<blockquote data-quote="StLegaleDeValeriRoma" data-source="post: 29718" data-attributes="member: 9873"><p>La consulenza non da poco che richiede, partendo dalla normativa ben nota sulla successione e sul diritto derivante dall'edificare sul suolo altrui, merita di essere supportata dall'esame della documentazione relativa agli immobili, la situazione relativa agli abusi edilizi, le spese sostenute e i frutti percepiti dai beni. </p><p>Comunque consiglio ai fratelli interessati di mettersi ad un tavolo di trattativa e regolare con atto scritto le rispettive posizioni per evitare un futuro probabile contenzioso.</p><p>Sarà necessario rivolgersi non tanto ad un notaio ma ad uno studio legale specializzato nel diritto immobiliare che esamini le rispettive posizioni ed elabori una proposta congrua che dovrà essere inserita in una apposito accordo.</p><p>Se la liquidazione comporterà il trasferimento o la modifica della titolarità di quote di proprietà di beni immobili occorrerà il notaio.</p><p>Certamente occorre una valutazione degli immobili e terreni secondo il valore di mercato.</p><p>Avv. Luigi De Valeri</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="StLegaleDeValeriRoma, post: 29718, member: 9873"] La consulenza non da poco che richiede, partendo dalla normativa ben nota sulla successione e sul diritto derivante dall'edificare sul suolo altrui, merita di essere supportata dall'esame della documentazione relativa agli immobili, la situazione relativa agli abusi edilizi, le spese sostenute e i frutti percepiti dai beni. Comunque consiglio ai fratelli interessati di mettersi ad un tavolo di trattativa e regolare con atto scritto le rispettive posizioni per evitare un futuro probabile contenzioso. Sarà necessario rivolgersi non tanto ad un notaio ma ad uno studio legale specializzato nel diritto immobiliare che esamini le rispettive posizioni ed elabori una proposta congrua che dovrà essere inserita in una apposito accordo. Se la liquidazione comporterà il trasferimento o la modifica della titolarità di quote di proprietà di beni immobili occorrerà il notaio. Certamente occorre una valutazione degli immobili e terreni secondo il valore di mercato. Avv. Luigi De Valeri [/QUOTE]
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