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<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 277544"><p>Il classamento e la rendita sono comunque proposti, poi l'agenzia del territorio può fare le sue valutazioni e ha mi pare un anno di tempo per inviare una raccomandata a/r con la rettifica della rendita catastale al proprietario. A me è accaduto realmente, mi hanno mandato una raccomandata comunicandomi che la rendita del box era più elevata e me l'hanno notificata.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il classamento, non so cosa dirti perché non sono un esperto: dagli una categoria e una classe simile alla maggioranza degli appartamenti di quel condominio, ragiona cioè in termini statistici.</p><p></p><p>Con la rendita non tenerti né troppo basso (dai nell'occhio) né troppo alto (ti arrivano le maledizioni dai proprietari se seconda casa), guarda le altre rendite e copiale se la metratura è congruente, oppure usa un valore proporzionale se la metratura è inferiore o superiore. Conta anche il piano ovviamente, ma sai benissimo che devi tenerne conto.</p><p></p><p>Non so cos'altro dirti, torno a ripetere: non sono un esperto del settore, né geometra né architetto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 277544"] Il classamento e la rendita sono comunque proposti, poi l'agenzia del territorio può fare le sue valutazioni e ha mi pare un anno di tempo per inviare una raccomandata a/r con la rettifica della rendita catastale al proprietario. A me è accaduto realmente, mi hanno mandato una raccomandata comunicandomi che la rendita del box era più elevata e me l'hanno notificata. Per quanto riguarda il classamento, non so cosa dirti perché non sono un esperto: dagli una categoria e una classe simile alla maggioranza degli appartamenti di quel condominio, ragiona cioè in termini statistici. Con la rendita non tenerti né troppo basso (dai nell'occhio) né troppo alto (ti arrivano le maledizioni dai proprietari se seconda casa), guarda le altre rendite e copiale se la metratura è congruente, oppure usa un valore proporzionale se la metratura è inferiore o superiore. Conta anche il piano ovviamente, ma sai benissimo che devi tenerne conto. Non so cos'altro dirti, torno a ripetere: non sono un esperto del settore, né geometra né architetto. [/QUOTE]
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