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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 467377" data-attributes="member: 35382"><p>L’agente non è tenuto a verificare la regolarità urbanistica-catastale: idem per il notaio. </p><p>Il venditore non è obbligato a fornire la Dichiarazione di conformità impianti. (Dico)</p><p></p><p>Premesso questo, passiamo al mondo reale. </p><p>La Dico è in essere dal 1990: L. 46/90; dal 2008 solo alcune integrazioni DM 38/2008 ; acquistando una abitazione del 2003 (20 anni) non ne farei un dramma: semmai chiederei uno sconto. </p><p></p><p>Diverso per la urbanistica: direi ai proprietari che forse chiederete un mutuo (avreste allora fatto meglio a mettere una sospensiva nel preliminare) e quindi preferite far verificare preliminarmente la regolarità urbanistica da un vostro tecnico. </p><p></p><p>Il venditore può anche garantirla: ma resta responsabile</p><p></p><p>L’acquirente non attesta un bel nulla: Altrimenti si fa carico delle irregolarita</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 467377, member: 35382"] L’agente non è tenuto a verificare la regolarità urbanistica-catastale: idem per il notaio. Il venditore non è obbligato a fornire la Dichiarazione di conformità impianti. (Dico) Premesso questo, passiamo al mondo reale. La Dico è in essere dal 1990: L. 46/90; dal 2008 solo alcune integrazioni DM 38/2008 ; acquistando una abitazione del 2003 (20 anni) non ne farei un dramma: semmai chiederei uno sconto. Diverso per la urbanistica: direi ai proprietari che forse chiederete un mutuo (avreste allora fatto meglio a mettere una sospensiva nel preliminare) e quindi preferite far verificare preliminarmente la regolarità urbanistica da un vostro tecnico. Il venditore può anche garantirla: ma resta responsabile L’acquirente non attesta un bel nulla: Altrimenti si fa carico delle irregolarita [/QUOTE]
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