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<blockquote data-quote="cec" data-source="post: 416201" data-attributes="member: 43174"><p>Salve.</p><p>Edificio condominiale composto da 3 appartamenti al 1 e 2 piano e 3 fondi commerciali al p.t.; io ho un fondo ripartito 120/1000.</p><p>Il proprietario degli appartamenti (ne ha 2+1 fondo) sarebbe interessato alla pratica del Superbonus 110% dalla quale otterrebbe molti giovamenti. Io ho già detto che a me interessa il giusto in relazione alla complessità della pratica ed al rischio, molto elevato, di avere qualche contestazione e dover pagare il tutto. Inoltre le facciate erano state recentemente ripitturate ed il tetto manutenuto.</p><p>Il mio è un negozio locato a vendita a turisti che non ha neppure il riscaldamento, aperto nei mesi aprile-ottobre e, dati i costi ed i lavori necessari, non sono interessata ad installare una caldaia o una pompa di calore (su facciata in centro storico impossibile in esterno).</p><p>Mi chiedo -ingenuamente- come verrebbero distribuite le varie spese.</p><p>Le parti comuni (facciata-tetto)in rapporto ai millesimi? Gli interventi privati (caldaia, infissi, rifacimento bagni,…) sulle singole proprietà?</p><p>Dato che è necessario un intervento trainato, pensava ai pannelli solari; come funzionerebbe il riparto (2 dei 3 fondi non hanno riscaldamento, uno non ha neppure wc ed acqua).</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cec, post: 416201, member: 43174"] Salve. Edificio condominiale composto da 3 appartamenti al 1 e 2 piano e 3 fondi commerciali al p.t.; io ho un fondo ripartito 120/1000. Il proprietario degli appartamenti (ne ha 2+1 fondo) sarebbe interessato alla pratica del Superbonus 110% dalla quale otterrebbe molti giovamenti. Io ho già detto che a me interessa il giusto in relazione alla complessità della pratica ed al rischio, molto elevato, di avere qualche contestazione e dover pagare il tutto. Inoltre le facciate erano state recentemente ripitturate ed il tetto manutenuto. Il mio è un negozio locato a vendita a turisti che non ha neppure il riscaldamento, aperto nei mesi aprile-ottobre e, dati i costi ed i lavori necessari, non sono interessata ad installare una caldaia o una pompa di calore (su facciata in centro storico impossibile in esterno). Mi chiedo -ingenuamente- come verrebbero distribuite le varie spese. Le parti comuni (facciata-tetto)in rapporto ai millesimi? Gli interventi privati (caldaia, infissi, rifacimento bagni,…) sulle singole proprietà? Dato che è necessario un intervento trainato, pensava ai pannelli solari; come funzionerebbe il riparto (2 dei 3 fondi non hanno riscaldamento, uno non ha neppure wc ed acqua). Grazie [/QUOTE]
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