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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Donare l' usufrutto di immobili ai figli per non pagare IMU come seconda e terze case
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Testo
<blockquote data-quote="casanostra" data-source="post: 99161" data-attributes="member: 35505"><p>Il diritto di abitazione non è, come tanti pensano, dare in comodato gratuito al figlio l'uso di un'immobile, questo non spoglia il proprietario del pieno titolo sulla proprietà. Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento anche se minore rispetto all'usufrutto, esso va fatto tramite atto pubblico da un notaio e non è pignorabile e/o aggredibbile da eventuali creditori di tuo figlio. In pratica tu saresti il nudo proprietario mentre tuo figlio è il titolare del diritto di abitazione. Visto che l'IMU la paga non il nudo proprietario ma il titolare del diritto, se vi ha la residenza e vi dimora per lui è prima casa.</p><p>Per quanto riguarda il mutuo non so dirti però se è possibile cedergli i diritti dovresti informarti.</p><p>Spero di essermi spiegato.</p><p>Saluti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="casanostra, post: 99161, member: 35505"] Il diritto di abitazione non è, come tanti pensano, dare in comodato gratuito al figlio l'uso di un'immobile, questo non spoglia il proprietario del pieno titolo sulla proprietà. Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento anche se minore rispetto all'usufrutto, esso va fatto tramite atto pubblico da un notaio e non è pignorabile e/o aggredibbile da eventuali creditori di tuo figlio. In pratica tu saresti il nudo proprietario mentre tuo figlio è il titolare del diritto di abitazione. Visto che l'IMU la paga non il nudo proprietario ma il titolare del diritto, se vi ha la residenza e vi dimora per lui è prima casa. Per quanto riguarda il mutuo non so dirti però se è possibile cedergli i diritti dovresti informarti. Spero di essermi spiegato. Saluti. [/QUOTE]
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