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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Donare usufrutto alla madre
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<blockquote data-quote="gnomo67" data-source="post: 78903" data-attributes="member: 34272"><p>Salve a tutti e complimenti per il forum!! Mi sono registrato da poche ore e lo sto esplorando trovando molte utili informazioni. In tema di usufrutto mi sono letto tanti altri topic, ma non trovando una storia analoga alla mia vi racconterò in breve:</p><p>Nel 1998 comprai un appartamento insieme a mia madre e mi occupai di tutto io, preliminare, atto notarile, </p><p>mutuo. Visti i buonissimi rapporti in famiglia il tutto fu intestato a me, senza inserire l'usufrutto a vita a </p><p>favore di mia mamma. Il mutuo fu pagato insieme e anche il capitale iniziale era di entrambi.</p><p>Attualmente però la situazione è cambiata, io mi sono sposato lo scorso anno e attualmente sono in affitto.</p><p>Mia mamma invece gode dell'immobile nel quale abbiamo convissuto in tutti questi anni.</p><p>Dopo il matrimonio mi sembrava giusto lasciare lei in questa situazione senza pensieri e spese, ma adesso </p><p>sono io che mi ritrovo in una certa difficoltà economica. Avendo sempre fatto le cose alla "buona" (come sidice in toscana!) mi sarei aspettato un suo aiuto, anche piccolo, un po' come se fossimo una famiglia che però vive in due case diverse ma a pochi passi di distanza! Insomma, oggi mi ritrovo ad essere proprietario senza godere più dell'immobile in cui ho investito per anni versando tutti i miei risparmi e pagando la mia </p><p>parte di mutuo. Mi sono disamorato e vorrei trovare una soluzione che mi porti a comprare un nuovo appartamento con la moglie, ma permettendo a mia madre di viverci a vita! Per fare questo dovrei donarle l'usufrutto e tenermi la nuda proprietà che all'occorrenza potrei vendere! Qual'è la procedura da intraprendere? Notaio o agenzia delle entrate? Età di mia mamma: 76 anni, valore immobile 110/120.000 euro.</p><p>Vi ringrazio anticipatamente e auguro a tutti un bellissimo e sereno 2012!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gnomo67, post: 78903, member: 34272"] Salve a tutti e complimenti per il forum!! Mi sono registrato da poche ore e lo sto esplorando trovando molte utili informazioni. In tema di usufrutto mi sono letto tanti altri topic, ma non trovando una storia analoga alla mia vi racconterò in breve: Nel 1998 comprai un appartamento insieme a mia madre e mi occupai di tutto io, preliminare, atto notarile, mutuo. Visti i buonissimi rapporti in famiglia il tutto fu intestato a me, senza inserire l'usufrutto a vita a favore di mia mamma. Il mutuo fu pagato insieme e anche il capitale iniziale era di entrambi. Attualmente però la situazione è cambiata, io mi sono sposato lo scorso anno e attualmente sono in affitto. Mia mamma invece gode dell'immobile nel quale abbiamo convissuto in tutti questi anni. Dopo il matrimonio mi sembrava giusto lasciare lei in questa situazione senza pensieri e spese, ma adesso sono io che mi ritrovo in una certa difficoltà economica. Avendo sempre fatto le cose alla "buona" (come sidice in toscana!) mi sarei aspettato un suo aiuto, anche piccolo, un po' come se fossimo una famiglia che però vive in due case diverse ma a pochi passi di distanza! Insomma, oggi mi ritrovo ad essere proprietario senza godere più dell'immobile in cui ho investito per anni versando tutti i miei risparmi e pagando la mia parte di mutuo. Mi sono disamorato e vorrei trovare una soluzione che mi porti a comprare un nuovo appartamento con la moglie, ma permettendo a mia madre di viverci a vita! Per fare questo dovrei donarle l'usufrutto e tenermi la nuda proprietà che all'occorrenza potrei vendere! Qual'è la procedura da intraprendere? Notaio o agenzia delle entrate? Età di mia mamma: 76 anni, valore immobile 110/120.000 euro. Vi ringrazio anticipatamente e auguro a tutti un bellissimo e sereno 2012! [/QUOTE]
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