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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 66306"><p>Io posso solo dirvi quanto ho speso con la nuda proprietà, indicativamente magari vi può aiutare.</p><p></p><p>Mese di Giugno 2010.</p><p></p><p>Mio fratello mi vende il 50% della nuda proprietà di un immobile (l'altro 50% di nuda proprietà è già mio).</p><p></p><p>Il prezzo convenuto era di 108.000 Euro.</p><p></p><p>Ai fini fiscali abbiamo dovuto dichiarare di essere fratelli.</p><p></p><p>Abbiamo richiesto, ai sensi dell'art. 1, comma 497, della Legge 23 dicembre 2005, n. 266, che la base imponibile ai fini dell'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, fosse costituita dal valore degli immobili determinato ai sensi dell'art. 52, commi 4 e 5, D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131, trattandosi di cessione nei confronti di persona fisica che non agisce nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali.</p><p></p><p>Abbiamo quindi dichiarato che tale valore fosse pari a 63.925 Euro.</p><p></p><p>ECCO LE SPESE:</p><p></p><p>Tassa Archivio: Euro 24,71</p><p>Imposte / Tasse: Euro 6713,00</p><p>Diritti vari: Euro 1210,62</p><p>Compensi NOTARTEL: Euro 0,45</p><p>Visure NOTARTEL S.p.A.: Euro 9,00</p><p>IVA 20% su Euro 1211,07 (= Euro 1210,62 + Euro 0,45) = Euro 242,22</p><p></p><p>TOTALE: 24,71 + 6713,00 + 1210,62 + 0,45 + 9,00 + 242,22 = <strong>8200,00 EURO</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 66306"] Io posso solo dirvi quanto ho speso con la nuda proprietà, indicativamente magari vi può aiutare. Mese di Giugno 2010. Mio fratello mi vende il 50% della nuda proprietà di un immobile (l'altro 50% di nuda proprietà è già mio). Il prezzo convenuto era di 108.000 Euro. Ai fini fiscali abbiamo dovuto dichiarare di essere fratelli. Abbiamo richiesto, ai sensi dell'art. 1, comma 497, della Legge 23 dicembre 2005, n. 266, che la base imponibile ai fini dell'applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, fosse costituita dal valore degli immobili determinato ai sensi dell'art. 52, commi 4 e 5, D.P.R. 26 aprile 1986 n. 131, trattandosi di cessione nei confronti di persona fisica che non agisce nell'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali. Abbiamo quindi dichiarato che tale valore fosse pari a 63.925 Euro. ECCO LE SPESE: Tassa Archivio: Euro 24,71 Imposte / Tasse: Euro 6713,00 Diritti vari: Euro 1210,62 Compensi NOTARTEL: Euro 0,45 Visure NOTARTEL S.p.A.: Euro 9,00 IVA 20% su Euro 1211,07 (= Euro 1210,62 + Euro 0,45) = Euro 242,22 TOTALE: 24,71 + 6713,00 + 1210,62 + 0,45 + 9,00 + 242,22 = [U][/U][B]8200,00 EURO[/B] [/QUOTE]
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