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<blockquote data-quote="maurizio48" data-source="post: 122577" data-attributes="member: 41447"><p>salve , sono proprietario di un immobile, originariamente suddiviso in due unità immobiliari (UI1 e UI2), delle quali </p><p>UI1 di proprietà al 100% di mia moglie,</p><p>UI2 di proprietà al 50% mia e al 50% di mia moglie</p><p>L'immobile (una casetta) , è stato sventrato, e ristrutturato formando una casa unica, attualmente abitata da mia figlia. Dal punto di vista catastale la casa è ancora suddivisa in due unità immobiliari (UI1 e UI2) </p><p>Domanda : quale è la procedura più breve e più economica per unificare al catasto le due unità immobiliari e per donare il tutto a mia figlia. </p><p>Cosa conviene fare tenendo conto che saremo sempre io e mia moglie a pagare il tutto ? </p><p>ipotesi : </p><p>1. Dono il mio 25% di UI2 a mia moglie im modo che lei sia proprietaria del 100% di UI1 e UI2, poi</p><p> 1.1 Unifico le due unità dal punto di vista del catasto e</p><p> mia moglie dona tutto alla figlia, oppure</p><p> 1.2 donazione di UI1 e UI2 (a questo punto di proprietà della moglie) alla figlia, e successiva unificazione</p><p>2. Dono il mio 25% di UI2 alla fglia, mia moglie dona il suo 25% di UI2 ed il 100% di UI1 alla figlia, poi si fa la unificazione</p><p>3. Mia moglie dona a me UI1 (100%) e UI2(50%), poi</p><p> 3.1 Unifico le due unità dal punto di vista del catasto e</p><p> dono tutto alla figlia, oppure</p><p> 3.2 donazione di UI1 e UI2 (a questo punto di proprietà mia) alla figlia, e successiva unificazione</p><p>Se può interessare al calcolo di convenienza, io e mia moglie siamo pensionati, il mio reddito è superiore al suo, e sono proprietario (al 100%) di un'altra unità immobiliare, e presentiamo una dichiarazione dei redditi congiunta</p><p>Grazie per la risposta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maurizio48, post: 122577, member: 41447"] salve , sono proprietario di un immobile, originariamente suddiviso in due unità immobiliari (UI1 e UI2), delle quali UI1 di proprietà al 100% di mia moglie, UI2 di proprietà al 50% mia e al 50% di mia moglie L'immobile (una casetta) , è stato sventrato, e ristrutturato formando una casa unica, attualmente abitata da mia figlia. Dal punto di vista catastale la casa è ancora suddivisa in due unità immobiliari (UI1 e UI2) Domanda : quale è la procedura più breve e più economica per unificare al catasto le due unità immobiliari e per donare il tutto a mia figlia. Cosa conviene fare tenendo conto che saremo sempre io e mia moglie a pagare il tutto ? ipotesi : 1. Dono il mio 25% di UI2 a mia moglie im modo che lei sia proprietaria del 100% di UI1 e UI2, poi 1.1 Unifico le due unità dal punto di vista del catasto e mia moglie dona tutto alla figlia, oppure 1.2 donazione di UI1 e UI2 (a questo punto di proprietà della moglie) alla figlia, e successiva unificazione 2. Dono il mio 25% di UI2 alla fglia, mia moglie dona il suo 25% di UI2 ed il 100% di UI1 alla figlia, poi si fa la unificazione 3. Mia moglie dona a me UI1 (100%) e UI2(50%), poi 3.1 Unifico le due unità dal punto di vista del catasto e dono tutto alla figlia, oppure 3.2 donazione di UI1 e UI2 (a questo punto di proprietà mia) alla figlia, e successiva unificazione Se può interessare al calcolo di convenienza, io e mia moglie siamo pensionati, il mio reddito è superiore al suo, e sono proprietario (al 100%) di un'altra unità immobiliare, e presentiamo una dichiarazione dei redditi congiunta Grazie per la risposta [/QUOTE]
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