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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Donazione immobile e agevolazione prima casa
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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 466507" data-attributes="member: 46111"><p>Intanto eviterei una "donazione" vista la presenza di "nuove generazioni".</p><p>Diventerebbe più problematicoa una eventuale successiva vendita visto che un erede potrebbe contestare una lesione di "legittima".</p><p></p><p></p><p></p><p>Esistono dei sistemi (esenzione o riduzione al 50%) ma non puoi diventare voroorietarii e "dire" che fa parte di altro immobile.</p><p>La questione va valutata e rusolta fra cessione usufrutto/nuda proprietà o locazione.</p><p>Troppe variabili.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Se hai già usufruito dell'agevolazione "prima casa" in fase ereditaria mantieni il diritto nell'acquisto/donazione delle altre quote del bene ereditato.</p><p>Se però intendi successivamente acquistare un altro immobile, beneficiando nuovamente dell'agevolazione, dovrai vendere l'immobile precedente anche successivamente purché entro 1 anno dall'acquisto del nuovo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 466507, member: 46111"] Intanto eviterei una "donazione" vista la presenza di "nuove generazioni". Diventerebbe più problematicoa una eventuale successiva vendita visto che un erede potrebbe contestare una lesione di "legittima". Esistono dei sistemi (esenzione o riduzione al 50%) ma non puoi diventare voroorietarii e "dire" che fa parte di altro immobile. La questione va valutata e rusolta fra cessione usufrutto/nuda proprietà o locazione. Troppe variabili. Se hai già usufruito dell'agevolazione "prima casa" in fase ereditaria mantieni il diritto nell'acquisto/donazione delle altre quote del bene ereditato. Se però intendi successivamente acquistare un altro immobile, beneficiando nuovamente dell'agevolazione, dovrai vendere l'immobile precedente anche successivamente purché entro 1 anno dall'acquisto del nuovo. [/QUOTE]
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