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<blockquote data-quote="gianlu78" data-source="post: 46581" data-attributes="member: 21077"><p>...mio padre ha venduto la sua prima e seconda casa, con quel budget realizzerà una trifamiliare (sul terreno donato dal nonno a lui),che sarà per lui , me e mia sorella.</p><p>Farà casa per la famiglia, non x venderla (speculandoci), ci andremo ad abitare tutti , non intendiamo vendere (almeno nel futuro prossimo).</p><p>Però x non vincolarmi a questo, non vorrei che facendo il passaggio da mio padre ai due filgi, con la donazione, potessimo avere dei problemi in futuro, ove volessimo vendere.</p><p></p><p>L'altro quesito riguarda la possibilità di edificare usufruendo delle agevolazioni IVA al 4%, poiche le unità che mio padre va a realizzare sono tre allo stesso momento, mi chiedo se l'IVA al 4% può essere adottata per tutte le fatture di tutte le tre unità, due delle quali in seguito andranno a noi.</p><p></p><p>Inoltre volevo capire se con i costi era più conveniente che lui:</p><p>-Donasse da prima un 1/3 del terreno e dopo edificato si fa la divisione di quanto realizzato(donazione+divisione)</p><p>-Oppure si fa la donazione (o vendita) di due delletre unità,una a me e una a mia sorella</p><p></p><p>Spero di aver fatto chiarezza <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gianlu78, post: 46581, member: 21077"] ...mio padre ha venduto la sua prima e seconda casa, con quel budget realizzerà una trifamiliare (sul terreno donato dal nonno a lui),che sarà per lui , me e mia sorella. Farà casa per la famiglia, non x venderla (speculandoci), ci andremo ad abitare tutti , non intendiamo vendere (almeno nel futuro prossimo). Però x non vincolarmi a questo, non vorrei che facendo il passaggio da mio padre ai due filgi, con la donazione, potessimo avere dei problemi in futuro, ove volessimo vendere. L'altro quesito riguarda la possibilità di edificare usufruendo delle agevolazioni IVA al 4%, poiche le unità che mio padre va a realizzare sono tre allo stesso momento, mi chiedo se l'IVA al 4% può essere adottata per tutte le fatture di tutte le tre unità, due delle quali in seguito andranno a noi. Inoltre volevo capire se con i costi era più conveniente che lui: -Donasse da prima un 1/3 del terreno e dopo edificato si fa la divisione di quanto realizzato(donazione+divisione) -Oppure si fa la donazione (o vendita) di due delletre unità,una a me e una a mia sorella Spero di aver fatto chiarezza :) [/QUOTE]
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