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<blockquote data-quote="Roberto Benenati" data-source="post: 130240" data-attributes="member: 19897"><p>La situazione illustrata non dà piena contezza del patrimonio e di un eventuale asse relitto che potrebbe garantire una indubbia possibilità di rispetto della quota di legittima in favore del coniuge in caso di premorienza. Quanto alla possibilità della vendita non esiste un impedimento normativo se non l'incertezza che l'eventuale compratore potrebbe vedersi coinvolto in una situazione di incertezza legata al mancato rispetto del principio sopra riferito. E' per questo motivo che le banche difficilmente sono disponibili ad erogare mutui quando la provenienza della vendita è una donazione, a meno che il compratore non offra altre forme di garanzie ipotecarie. Se il bene donato dovrà essere presumibilmente rivenduto potrebbe essere valutata l' opportunità di procedere direttamente alla vendita da parte della proprietaria attuale con la donazione della somma ricavata al figlio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Roberto Benenati, post: 130240, member: 19897"] La situazione illustrata non dà piena contezza del patrimonio e di un eventuale asse relitto che potrebbe garantire una indubbia possibilità di rispetto della quota di legittima in favore del coniuge in caso di premorienza. Quanto alla possibilità della vendita non esiste un impedimento normativo se non l'incertezza che l'eventuale compratore potrebbe vedersi coinvolto in una situazione di incertezza legata al mancato rispetto del principio sopra riferito. E' per questo motivo che le banche difficilmente sono disponibili ad erogare mutui quando la provenienza della vendita è una donazione, a meno che il compratore non offra altre forme di garanzie ipotecarie. Se il bene donato dovrà essere presumibilmente rivenduto potrebbe essere valutata l' opportunità di procedere direttamente alla vendita da parte della proprietaria attuale con la donazione della somma ricavata al figlio. [/QUOTE]
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