Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Dopo quanto tempo si può impugnare un atto di compravendita
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Ollj" data-source="post: 280843"><p>Mancava una parte alla mia precedente risposta.</p><p></p><p>Deve agire entro <strong>10 anni</strong> o il diritto alla risoluzione per inadempimento ex art.1453 Cc si prescrive definitivamente.</p><p>Nel suo quesito lei parla di vendita a rate; per caso non si sarà mica riservato il diritto di proprietà ex art,.1532 Cc? In tal caso la proprietà dell'immobile non sarebbe mai mutata (lei rimarrebbe proprietario fino al pagamento dell'ultima rata) e l'acquirente avrebbe solo il possesso; in tal caso il mancato pagamento di<strong> una sola rata</strong> <strong>non superiore ad 1/8 del prezzo</strong>, <strong>non </strong>comporta <strong>risoluzione del contratto</strong> (art.1525 Cc) e il suo acquirente avrà ancora il beneficio del termine: il giudice ne stabilirà uno di nuovo entro cui adempiere e scaduto questo si avvierà la risoluzione; nel caso di reale inadempimento e non solo ritardo lei deve restituire quanto incassato, ma ha diritto ad un'indennità per l'uso del bene immobile ed anche al diritto del risarcimento del danno patito (salvo a contratto non sia stabilito che le rate versate restino a lei a titolo di indennità)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ollj, post: 280843"] Mancava una parte alla mia precedente risposta. Deve agire entro [B]10 anni[/B] o il diritto alla risoluzione per inadempimento ex art.1453 Cc si prescrive definitivamente. Nel suo quesito lei parla di vendita a rate; per caso non si sarà mica riservato il diritto di proprietà ex art,.1532 Cc? In tal caso la proprietà dell'immobile non sarebbe mai mutata (lei rimarrebbe proprietario fino al pagamento dell'ultima rata)[B] [/B]e l'acquirente avrebbe solo il possesso; in tal caso il mancato pagamento di[B] una sola rata[/B] [B]non superiore ad 1/8 del prezzo[/B], [B]non [/B]comporta [B]risoluzione del contratto[/B] (art.1525 Cc) e il suo acquirente avrà ancora il beneficio del termine: il giudice ne stabilirà uno di nuovo entro cui adempiere e scaduto questo si avvierà la risoluzione; nel caso di reale inadempimento e non solo ritardo lei deve restituire quanto incassato, ma ha diritto ad un'indennità per l'uso del bene immobile ed anche al diritto del risarcimento del danno patito (salvo a contratto non sia stabilito che le rate versate restino a lei a titolo di indennità) [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Dopo quanto tempo si può impugnare un atto di compravendita
Alto