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Doppia visita : con agenzia con mandato e senza mandato. a quale spetta la provvigione?
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<blockquote data-quote="darfo40" data-source="post: 54047" data-attributes="member: 24642"><p>Buonsera a tutti.</p><p>navigando su internet, ho notato una casa in vendita. ho chiamato l'agenzia indicata nel sito e mi è stato detto che la casa era in vendita tramite loro. ho fissato una visita presso l'immobile e, parlando con l'agente ed il proprietario, ho scoperto che l'agenzia immobiliare non aveva alcun mandato scritto ma era stata lei stessa a proporre al venditore di ricercare eventuali clienti interessati.</p><p>ho visionato la casa e per una serie di motivi (legati all'immobile) ho deciso di non fare una offerta tramite tale agenzia. </p><p>alcuni giorni dopo, sono stato contattato dal venditore che mi ha fatto vedere nuovamente l'immobile. nel frattempo, il venditore aveva conferito mandato in esclusiva ad un'altra agenzia. dopo un po' di indecisione da parte mia, la trattativa tra me ed il venditore è proseguita con l'ausilio della nuova agenzia. poichè il venditore mi ha indicato di concludere l'affare con l'agenzia con la quale ha un mandato scritto, qualora concludessimo l'affare, quale agenzia avrebbe diritto alla provvigione? l'agenzia che per prima mi ha fatto vedere l'immobile (senza mandato scritto) o la seconda che mi ha fatto concludere l'affare (con mandato scritto)?</p><p>da considerare che l'agente della prima agenzia (senza mandato) non mi ha fatto firmare alcun foglio di visita.</p><p>grazie in anticipo per le vostre risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="darfo40, post: 54047, member: 24642"] Buonsera a tutti. navigando su internet, ho notato una casa in vendita. ho chiamato l'agenzia indicata nel sito e mi è stato detto che la casa era in vendita tramite loro. ho fissato una visita presso l'immobile e, parlando con l'agente ed il proprietario, ho scoperto che l'agenzia immobiliare non aveva alcun mandato scritto ma era stata lei stessa a proporre al venditore di ricercare eventuali clienti interessati. ho visionato la casa e per una serie di motivi (legati all'immobile) ho deciso di non fare una offerta tramite tale agenzia. alcuni giorni dopo, sono stato contattato dal venditore che mi ha fatto vedere nuovamente l'immobile. nel frattempo, il venditore aveva conferito mandato in esclusiva ad un'altra agenzia. dopo un po' di indecisione da parte mia, la trattativa tra me ed il venditore è proseguita con l'ausilio della nuova agenzia. poichè il venditore mi ha indicato di concludere l'affare con l'agenzia con la quale ha un mandato scritto, qualora concludessimo l'affare, quale agenzia avrebbe diritto alla provvigione? l'agenzia che per prima mi ha fatto vedere l'immobile (senza mandato scritto) o la seconda che mi ha fatto concludere l'affare (con mandato scritto)? da considerare che l'agente della prima agenzia (senza mandato) non mi ha fatto firmare alcun foglio di visita. grazie in anticipo per le vostre risposte. [/QUOTE]
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