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Dove fare una procura a vendere l'usufrutto
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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 334110" data-attributes="member: 35382"><p>Dubito che un notaio avvalli una procura speciale a vendere a terzi, senza la firma di chi rilascia la procura. Specie se trattasi di persona anziana. Non è da escludere che il notaio sia disposto a recarsi presso il ricovero.</p><p>Una tale procura deve essere preparata e rilasciata prima di andare a rogito: all'atto di vendita presenzierà poi solo il delegato.</p><p></p><p>Quanto al secondo punto, nulla vieta di rilasciare una procura speciale a vendere, compreso a se stesso, al futuro acquirente. Raccomandabile stabilire un tempo massimo.</p><p>Ovviamente ciò avviene quando chi delega è già stato soddisfatto economicamente dal delegato.</p><p>Mi è capitato questo caso 25 anni fa. L'acquirente intendeva acquisire, ristrutturare, e rivendere: in quel modo non scontava la plusvalenza per rivendita entro i 5 anni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 334110, member: 35382"] Dubito che un notaio avvalli una procura speciale a vendere a terzi, senza la firma di chi rilascia la procura. Specie se trattasi di persona anziana. Non è da escludere che il notaio sia disposto a recarsi presso il ricovero. Una tale procura deve essere preparata e rilasciata prima di andare a rogito: all'atto di vendita presenzierà poi solo il delegato. Quanto al secondo punto, nulla vieta di rilasciare una procura speciale a vendere, compreso a se stesso, al futuro acquirente. Raccomandabile stabilire un tempo massimo. Ovviamente ciò avviene quando chi delega è già stato soddisfatto economicamente dal delegato. Mi è capitato questo caso 25 anni fa. L'acquirente intendeva acquisire, ristrutturare, e rivendere: in quel modo non scontava la plusvalenza per rivendita entro i 5 anni. [/QUOTE]
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