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Locazione, Affitto e Sfratto
Dovendo locare un ufficio a 2 professionisti ha chi intestare le bollette
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<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 178666" data-attributes="member: 4594"><p>esempio Sono proprietario dell 'ufficio : faccio due contratti di locazione</p><p>1.mo con il geometra ( che occupano 75 mt esclusivi per le sue 3 stanze ex bagno corridio sala attesa etc. )</p><p>2.do con il commercialista che occupa una stanza metri esclusivi utili 25 esclusioni come sopra )</p><p>1.Ognuno ha delle utenze specifiche ( telefono , linea internet)</p><p>2.</p><p>2a. Uno è proprietario di fotocopiatrice , fax etc: fattura con IVA come " servizio di segreteria " la quota attribuita all'altro in base all'uso</p><p>2b Uno è titolare delle utenze e rifattura all'altro la quota proporzionale dei servizi comuni forfettaria del 25% con IVA al 22% cosi' per le spese condominiali </p><p></p><p>2.a2b possono essere oggetto di una sola fattura che nel corpo indicherà dettagliatamente ( per gli studi di settore uno scalerà ed uno aggiungerà i consumi)</p><p></p><p>Vi addebitiamo i seguenti servizi in comune:</p><p>-quota parte enel euro </p><p>-quota pare Rifiuti euro</p><p>-quota parte condominiali euro</p><p>-quota parte acqua euro</p><p> </p><p> totale euro 1000 piu' IVA 22% </p><p></p><p>ok?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 178666, member: 4594"] esempio Sono proprietario dell 'ufficio : faccio due contratti di locazione 1.mo con il geometra ( che occupano 75 mt esclusivi per le sue 3 stanze ex bagno corridio sala attesa etc. ) 2.do con il commercialista che occupa una stanza metri esclusivi utili 25 esclusioni come sopra ) 1.Ognuno ha delle utenze specifiche ( telefono , linea internet) 2. 2a. Uno è proprietario di fotocopiatrice , fax etc: fattura con IVA come " servizio di segreteria " la quota attribuita all'altro in base all'uso 2b Uno è titolare delle utenze e rifattura all'altro la quota proporzionale dei servizi comuni forfettaria del 25% con IVA al 22% cosi' per le spese condominiali 2.a2b possono essere oggetto di una sola fattura che nel corpo indicherà dettagliatamente ( per gli studi di settore uno scalerà ed uno aggiungerà i consumi) Vi addebitiamo i seguenti servizi in comune: -quota parte enel euro -quota pare Rifiuti euro -quota parte condominiali euro -quota parte acqua euro totale euro 1000 piu' IVA 22% ok? [/QUOTE]
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