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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 475716" data-attributes="member: 53279"><p>I notai hanno responsabilità, ma non quelle che vorresti tu , non avendo ne le competenze tecniche ne alcun obbligo di visionare l’immobile.</p><p>Come detto da [USER=15253]@Nemesis[/USER], il notaio raccoglie la dichiarazione del venditore in merito alla conformità edilizia, e presenta a venditore e acquirente la planimetria catastale, di cui entrambi dovrebbero attestare la rispondenza allo stato di fatto.</p><p>Molti notai consigliano all’acquirente di farsi seguire da un tecnico per la verifica della documentazione edilizia e catastale, ma nulla può se costui non recepisce.</p><p>Diciamo però che molti acquirenti, per risparmiare, non recepiscono questo saggio e doveroso consiglio, spesso credendo che “tanto pensa a tutto il notaio”: l’errore sta qui, nel pensare che il notaio abbia dei compiti e dei poteri di controllo in ambiti che invece non lo riguardano.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 475716, member: 53279"] I notai hanno responsabilità, ma non quelle che vorresti tu , non avendo ne le competenze tecniche ne alcun obbligo di visionare l’immobile. Come detto da [USER=15253]@Nemesis[/USER], il notaio raccoglie la dichiarazione del venditore in merito alla conformità edilizia, e presenta a venditore e acquirente la planimetria catastale, di cui entrambi dovrebbero attestare la rispondenza allo stato di fatto. Molti notai consigliano all’acquirente di farsi seguire da un tecnico per la verifica della documentazione edilizia e catastale, ma nulla può se costui non recepisce. Diciamo però che molti acquirenti, per risparmiare, non recepiscono questo saggio e doveroso consiglio, spesso credendo che “tanto pensa a tutto il notaio”: l’errore sta qui, nel pensare che il notaio abbia dei compiti e dei poteri di controllo in ambiti che invece non lo riguardano. [/QUOTE]
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