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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Dpr 650/1972 : estremi catastali
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<blockquote data-quote="Bunny" data-source="post: 53056" data-attributes="member: 23798"><p>Avevo posto questa domanda nella categoria PROPRIETARI DI IMMOBILI</p><p>ma nessuno mi ha risposto, forse era da postare in questo forum o forse non è chiara la mia domanda; abbiate pazienza se ci riprovo e grazie di qualsiasi risposta:</p><p>Ai sensi dell’art. 4, comma 2 del DPR 650 del 1972 l’immobile deve essere descritto con gli estremi con i quali lo stesso è individuato in catasto. Cosa si intende per estremi? </p><p>Per es. un atto del 2008 descrive dapprima una villetta con <em>autorimessa nel seminterrato</em>, e subito dopo riporta gli estremi così come da catasto, ma dagli estremi catastali non si evince la categoria C/6 per l’autorimessa perchè al catasto l'autorimessa era stata denunciata come cantina e compresa nell'abitazione... l'ho scoperto dopo il rogito.</p><p>Prima del luglio 2010, era sufficiente fare menzione <em>anche</em> di quello che risultava al catasto, o ci <strong>si doveva accertare che ci fosse corrispondenza tra la prima descrizione generica fatta e la menzione catastale?</strong> In sostanza, PRIMA DEL LUGLIO 2010, bisognava descrivere l'immobile proprio come risultava al catasto? Quali possono essere le conseguenze?</p><p>Come rimediare? Vorrei rivendere e immagino che dovrò sistemare le cose in catasto, potrei rivalermi su chi me l'ha venduta?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bunny, post: 53056, member: 23798"] Avevo posto questa domanda nella categoria PROPRIETARI DI IMMOBILI ma nessuno mi ha risposto, forse era da postare in questo forum o forse non è chiara la mia domanda; abbiate pazienza se ci riprovo e grazie di qualsiasi risposta: Ai sensi dell’art. 4, comma 2 del DPR 650 del 1972 l’immobile deve essere descritto con gli estremi con i quali lo stesso è individuato in catasto. Cosa si intende per estremi? Per es. un atto del 2008 descrive dapprima una villetta con [I]autorimessa nel seminterrato[/I], e subito dopo riporta gli estremi così come da catasto, ma dagli estremi catastali non si evince la categoria C/6 per l’autorimessa perchè al catasto l'autorimessa era stata denunciata come cantina e compresa nell'abitazione... l'ho scoperto dopo il rogito. Prima del luglio 2010, era sufficiente fare menzione [I]anche[/I] di quello che risultava al catasto, o ci [B]si doveva accertare che ci fosse corrispondenza tra la prima descrizione generica fatta e la menzione catastale?[/B] In sostanza, PRIMA DEL LUGLIO 2010, bisognava descrivere l'immobile proprio come risultava al catasto? Quali possono essere le conseguenze? Come rimediare? Vorrei rivendere e immagino che dovrò sistemare le cose in catasto, potrei rivalermi su chi me l'ha venduta? [/QUOTE]
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