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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Dpr 650/1972 : estremi catastali
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 53080" data-attributes="member: 16904"><p>Estremi catastali (sono quelli forniti dall'Agenzia delle Entrate e che trovi su qualsiasi visura e sugli atti notarili): sezione, foglio di mappa, numero di mappale o particella, subalterno, categoria (per i fabbricati) o qualità (per i terreni) e la classe.</p><p>In breve sono i dati con cui, convenzionalemente, vengono identificati gli immobili.</p><p>Se hai acquistato da un privato, questi ti avrà dovuto fornire l'atto di provenienza dell'immobile che il notaio, se serio, avrà provveduto a verificare. Su quell'atto sono riportati i dati catastali che, a meno di variazioni intervenute nel tempo, dovranno corrispondere a quanto da te acquistato.</p><p>Nel rogito si parla di cantina o di autorimessa?</p><p>Ma il notaio non ha letto il testo del rogito prima della firma?</p><p>Se quanto hai acquistato è difforme da quanto intendevi acquistare puoi fare un'azione per la riduzione del prezzo (visto che si tratta di una pertinenza della villa non credo che tu possa chiedere l'annullamento del contratto, ma solo una riduzione del prezzo se il fatto ti comporta un limite all'utilizzo di quanto acquistato).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 53080, member: 16904"] Estremi catastali (sono quelli forniti dall'Agenzia delle Entrate e che trovi su qualsiasi visura e sugli atti notarili): sezione, foglio di mappa, numero di mappale o particella, subalterno, categoria (per i fabbricati) o qualità (per i terreni) e la classe. In breve sono i dati con cui, convenzionalemente, vengono identificati gli immobili. Se hai acquistato da un privato, questi ti avrà dovuto fornire l'atto di provenienza dell'immobile che il notaio, se serio, avrà provveduto a verificare. Su quell'atto sono riportati i dati catastali che, a meno di variazioni intervenute nel tempo, dovranno corrispondere a quanto da te acquistato. Nel rogito si parla di cantina o di autorimessa? Ma il notaio non ha letto il testo del rogito prima della firma? Se quanto hai acquistato è difforme da quanto intendevi acquistare puoi fare un'azione per la riduzione del prezzo (visto che si tratta di una pertinenza della villa non credo che tu possa chiedere l'annullamento del contratto, ma solo una riduzione del prezzo se il fatto ti comporta un limite all'utilizzo di quanto acquistato). [/QUOTE]
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