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<blockquote data-quote="Marisa Landini" data-source="post: 46453" data-attributes="member: 19691"><p>E' vero.Il contratto ti si è rinnovato di altri 6 anni perchè non ti è stata inviata disdetta 12 mesi prima della scadenza de 12° anno. Però tieni anche conto che alla fine fine degli ulteriori 6 anni ci sarà la "finita locazione". Vale a dire che il proprietario ti potrà inviare 12 mesi prima la disdetta per " finita locazione".A quel punto o vorrà l'immobile libero da persone e da cose o ti chiederà un nuovo canone che tu difficilmente potrai trattare. Il mio consiglio è di metterti d'accordo per stipulare un nuovo contratto che avrà così la durata di anni 6 + 6, cioè 12 anni.Casomai parlane fra 2/3 anni con il tuo proprietario e gli accordi fra le parti sono sempre più vantaggiosi che andare un domani per vie legali e corrispondere all'inquilino le 18 mensilità per la perdita dell'avviamento commerciale (dare indietro all'inquilino 18 mesi di canone di affitto!!!). Sono stata chiara?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Marisa Landini, post: 46453, member: 19691"] E' vero.Il contratto ti si è rinnovato di altri 6 anni perchè non ti è stata inviata disdetta 12 mesi prima della scadenza de 12° anno. Però tieni anche conto che alla fine fine degli ulteriori 6 anni ci sarà la "finita locazione". Vale a dire che il proprietario ti potrà inviare 12 mesi prima la disdetta per " finita locazione".A quel punto o vorrà l'immobile libero da persone e da cose o ti chiederà un nuovo canone che tu difficilmente potrai trattare. Il mio consiglio è di metterti d'accordo per stipulare un nuovo contratto che avrà così la durata di anni 6 + 6, cioè 12 anni.Casomai parlane fra 2/3 anni con il tuo proprietario e gli accordi fra le parti sono sempre più vantaggiosi che andare un domani per vie legali e corrispondere all'inquilino le 18 mensilità per la perdita dell'avviamento commerciale (dare indietro all'inquilino 18 mesi di canone di affitto!!!). Sono stata chiara? [/QUOTE]
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