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Locazione, Affitto e Sfratto
Dubbio su disdetta contratto locazione
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 306866" data-attributes="member: 42040"><p>A mio parere quel contratto di locazione non può considerarsi di natura transitoria, perché mancano i motivi della transitorietà (e la relativa documentazione nel caso la transitorietà dipenda da esigenze del conduttore) che per legge devono essere indicati nel contratto stesso.</p><p></p><p>Quindi la legge prevede che sia ricondotto ad un contratto "libero" della durata di 4 anni + 4.</p><p>Il proprietario può inviare disdetta all'inquilino al termine del primo quadriennio solo nei casi tassativamente previsti dalla legge; sicuramente non per i tuoi motivi che riguardano il ritardo nei pagamenti.</p><p></p><p>Ora puoi fargli inviare un sollecito dal tuo avvocato, ma se l'inquilino cessa i pagamenti dovrai iniziare una pratica di sfratto per morosità.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 306866, member: 42040"] A mio parere quel contratto di locazione non può considerarsi di natura transitoria, perché mancano i motivi della transitorietà (e la relativa documentazione nel caso la transitorietà dipenda da esigenze del conduttore) che per legge devono essere indicati nel contratto stesso. Quindi la legge prevede che sia ricondotto ad un contratto "libero" della durata di 4 anni + 4. Il proprietario può inviare disdetta all'inquilino al termine del primo quadriennio solo nei casi tassativamente previsti dalla legge; sicuramente non per i tuoi motivi che riguardano il ritardo nei pagamenti. Ora puoi fargli inviare un sollecito dal tuo avvocato, ma se l'inquilino cessa i pagamenti dovrai iniziare una pratica di sfratto per morosità. [/QUOTE]
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