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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 8746" data-attributes="member: 3351"><p>Per registrare un contratto preliminare di compravendita bisogna andare all'agenzia dell'entrate con almeno due copie originali con bollo di euro 14.62 ogni cento righe e l'F23 con le imposte pagate: 168,00 euro diritti fissi, 0,50% sull'importo della caparra e 3% sugli acconti prezzo.</p><p>Un escamotage per pagare solo lo 0,50% ( a Viareggio è ammesso) è indicare la seguente dicitura: "euro xxx a titolo di caparra da imputare in conto prezzo al momento della stipula del rogito definitivo di vendita".</p><p>Per cappottone: <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /> l'obbligo esiste! Poi se non si registra e l'agenzia delle entrate ne viene a conoscenza scattano le sanzioni.</p><p>Per faweb: se stipuli il preliminare dal notaio in forma pubblica, questi è obbligato oltre alla registrazione anche alla trascrizione nei pubblici registri. Ne conseguono maggiori oneri, ma anche e soprattutto la "pubblicità" della scrittura, che diventa quindi opponibile a terzi (il primo che ha trascritto un preliminare di acquisto ha la "precedenza" su eventuali altri preliminari trascritti successivamente, o non trascritti.</p><p>Per gatta: che dire, sempre preciso. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/clap.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":applauso:" title="Applauso :applauso:" data-shortname=":applauso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 8746, member: 3351"] Per registrare un contratto preliminare di compravendita bisogna andare all'agenzia dell'entrate con almeno due copie originali con bollo di euro 14.62 ogni cento righe e l'F23 con le imposte pagate: 168,00 euro diritti fissi, 0,50% sull'importo della caparra e 3% sugli acconti prezzo. Un escamotage per pagare solo lo 0,50% ( a Viareggio è ammesso) è indicare la seguente dicitura: "euro xxx a titolo di caparra da imputare in conto prezzo al momento della stipula del rogito definitivo di vendita". Per cappottone: :( l'obbligo esiste! Poi se non si registra e l'agenzia delle entrate ne viene a conoscenza scattano le sanzioni. Per faweb: se stipuli il preliminare dal notaio in forma pubblica, questi è obbligato oltre alla registrazione anche alla trascrizione nei pubblici registri. Ne conseguono maggiori oneri, ma anche e soprattutto la "pubblicità" della scrittura, che diventa quindi opponibile a terzi (il primo che ha trascritto un preliminare di acquisto ha la "precedenza" su eventuali altri preliminari trascritti successivamente, o non trascritti. Per gatta: che dire, sempre preciso. :clap: [/QUOTE]
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