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E' pericoloso saltare il preliminare e fare subito il rogito ?
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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 13861" data-attributes="member: 4175"><p>Ricapitolo, se tu fai un preliminare, privato o Notarile e se lo compili correttamente, la caparra confirmatoria che versi, diverrà un principio di pagamento, all'atto definitivo, o in caso di mancata conclusione, potrai richiedere il doppio della caparra al venditore, se non si sarà raggiunto il definitivo per sua inadempienza. Questi i meccanismi spigati alla Carlona, ecco perchè, il tuo Notaio, diviene il garante della operazione, perchè dal momento in cui fai, con il suo ausilio, il preliminare, potrà fare una serie di attività tese a garantirti la commerciabilità del bene che vuoi acquistare. (bene esente o colpito da pesi, ipoteche, verifica delle autorizzazioni edilizie, registrare e bloccare con atto pubblico il tuo preliminare che si porrà in posizione anteposta, all'eventuale serie di altre vendite che il venditore, in questo vaso truffaldino, volesse fare con altre terze persone.) Non sono un Notaio, ma dato che è tuo diritto scegliere il Notaio di tua fiducia, ti consiglio di sceglierlo bene e farlo lavorare per te, al fine che ogni dubbio possa dissiparsi e che ti possa dare tutti i consigli che un</p><p>professionista, da te pagato, dovrebbe.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 13861, member: 4175"] Ricapitolo, se tu fai un preliminare, privato o Notarile e se lo compili correttamente, la caparra confirmatoria che versi, diverrà un principio di pagamento, all'atto definitivo, o in caso di mancata conclusione, potrai richiedere il doppio della caparra al venditore, se non si sarà raggiunto il definitivo per sua inadempienza. Questi i meccanismi spigati alla Carlona, ecco perchè, il tuo Notaio, diviene il garante della operazione, perchè dal momento in cui fai, con il suo ausilio, il preliminare, potrà fare una serie di attività tese a garantirti la commerciabilità del bene che vuoi acquistare. (bene esente o colpito da pesi, ipoteche, verifica delle autorizzazioni edilizie, registrare e bloccare con atto pubblico il tuo preliminare che si porrà in posizione anteposta, all'eventuale serie di altre vendite che il venditore, in questo vaso truffaldino, volesse fare con altre terze persone.) Non sono un Notaio, ma dato che è tuo diritto scegliere il Notaio di tua fiducia, ti consiglio di sceglierlo bene e farlo lavorare per te, al fine che ogni dubbio possa dissiparsi e che ti possa dare tutti i consigli che un professionista, da te pagato, dovrebbe. [/QUOTE]
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